发生风险负担与违约责任异其主体的现象。下文分别探讨不同的违约行为形态下因发生不可归责事由导致标的物毁灭时的风险负担问题。 第 4 页 三、迟延履行与风险 保险公司索赔，因此《美国统一商法典》第2-510条第2款规定：如果买方正当的撤销对货物的接受，他可以就自己有效保险之不足部分，视损失风险从开始即由 ...
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承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效 可请求解除按揭贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房按揭。《司法解释》明确了当事人行使商品房 无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除按揭贷款。 对当事人在签订商品房买卖合同时，明确约定以担保贷款方式付款的，如因当事人一方的原因或者不可归 ...
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发生风险负担与违约责任异其主体的现象。下文分别探讨不同的违约行为形态下因发生不可归责事由导致标的物毁灭时的风险负担问题。 三、迟延履行与风险负担 违约行为 保险公司索赔，因此《美国统一商法典》第2-510条第2款规定：如果买方正当的撤销对货物的接受，他可以就自己有效保险之不足部分，视损失风险从开始即由 ...
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派出_________数量的技术人员。在中国的一切费用均由乙方承担。 十六、银行担保 本合同自生效之日起_________个月，至迟不超过甲方与乙方所签合同 责任并赔偿由此造成的损失。 二十三、不可抗力 在本合同执行期间，如发生人力不可抗拒的事件，甲乙双方均不承担赔偿责任。但各方应立即把上述情况通知 ...
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抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 2、不可分性。对于抵押权所担保的债权，债权人可以对全部抵押物行使权利，债权或抵押标的物的变化均对 或抵押权人可以依照合同法第七十四条和第七十五条的规定，申请法院撤销侵害自身权益的不公平的折价协议。 (2)变卖。变卖是通过当事人协议或在法院主持下 ...
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（2014）朝民初字第6451号民事判决第一项、第三项、第五项；二、撤销北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第6451号民事判决第二项、第四项；三、 请求。 [裁判理由] 法院生效裁判认为：本案中，张某以冯某拒绝安排资金监管，担保房屋过户为由中止履行，冯某认为张某行为构成单方毁约，故诉至法院，请求 ...
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(2014)朝民初字第6451号民事判决第一项、第三项、第五项;二、撤销北京市朝阳区人民法院(2014)朝民初字第6451号民事判决第二项、第四项;三、驳回冯 。 [裁判理由] 法院生效裁判认为：本案中，张某以冯某拒绝安排资金监管，担保房屋过户为由中止履行，冯某认为张某行为构成单方毁约，故诉至法院， ...
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，使其与债的担保制度及违约责任制度一起，共同构成了保护债权人债权的稳固的三角架。 债的保全，其方法有二：债权人的代位权和债权人的撤销权。本文试就 权利，往往是与债务人的人格权、身份权相关的债权，这些权利与债务人的生活密切相关，不可分离，故对这些债权不能由债权人代位行使。 四、代位权的效力 债权人代位 ...
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，应当通知债务人。未经通知，该转让对 债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 3、合同权利转让的效力。 在转让合同权利的 向承担人请求债务不履行的损害赔偿或者请求法院对承担人强制执行。原债务人不担保承担人的履行。 第二，债务人基于合同关系所享有的对于债权人的抗辩权移归 ...
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所有权过程中，可能将遭受来自各方的胁迫，因此双方均认为构成买受人行使撤销权的事由可能在本合同签字或房屋所有权证取得3年后出现，买受人有 向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第154条、nbspnbspnbspnbspnbsp权利担保：出卖人保证在商品房所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人 ...
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