，购房者不容易证明开发商有更改过这样的承诺，没有这些证据购房者就不能要求开发商履行口头承诺。鉴于这些问题，购房者在签署正式合同之前可以要求开发商将之前口头约定，如置业顾问口头承诺作为购房合同的一部分。 不过，购房者这样要求开发商一般是不能接受的，这中间有一些问题，如置业顾问是代理公司人员 ...
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不得承诺向投保人、被保险人或者受益人给予保险合同规定以外的保险费回扣或者其他利益。对于保险公司及其工作人员违反上述规定，阻碍投保人履行如实告知之义务，或者诱导其不履行如实告知之义务的，或者承诺向投保人、被保险人或者受益人给予非法的保险费回扣或者其他利益的，保险法 ...
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在因受欺诈而对要约或承诺的条件产生错误认识的基础上与行为人订立、履行合同。⑤行为人因欺诈成就合同获取了非法的、不正当的或若不实施欺诈不可实现的利益 欺诈、反协迫、反乘人之危等等，也都一直保持相对稳定。这种限制-国家对契约的干预，正是为了保证民商法原则能充分发挥作用，以实现自由竞争。近代资产阶级民法三大 ...
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已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日 指安保、幼儿园、学校、商店、会所等，具体项目以开发商的承诺为准。 「常见问题」 有些项目买受人入住后配套设施长时间不能正常运转，甚至连水电也成问题。买受人根本 ...
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何时到达于要约人，则承诺便在何时生效，合同便在承诺生效时成立。 合同成立地即承诺生效地。如果采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立 的达成，防止一方事后反悔，也利于资金的回笼。 第 6 页 4、合同担保条款风险防范 为了保证合同的有效履行，防止意外或不诚信行为发生，担保条款也是订立合同 ...
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假一赔十没有被订立在合同中，双方并没有达成此合意，所以该承诺对李某没有约束力。 第三种意见认为假一赔十是李某自愿作出的真实的承诺，是李某真实的意思表示，应认定为有效，李某应对张某履行假一赔十的责任。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 首先，李某假一赔十的承诺不属于无效格式条款的范畴，我国《 ...
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假一赔十没有被订立在合同中，双方并没有达成此合意，所以该承诺对李某没有约束力。 第三种意见认为假一赔十是李某自愿作出的真实的承诺，是李某真实的意思表示，应认定为有效，李某应对张某履行假一赔十的责任。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 首先，李某假一赔十的承诺不属于无效格式条款的范畴，我国《 ...
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付18万元。《付款承诺书》载明张C华承诺对欠货款本息承担连带保证责任，被告张C华在承诺书尾部保证人处签字。《白酒购销合同》及《付款承诺书》中均未约定保证 应当对公民、法人、组织等的社会行为作出良性的指引。如果不允许对分期付款债务的担保，在无特别约定情况下，担保期限自最后一期债务履行期限届满之日起计算， ...
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假一赔十没有被订立在合同中，双方并没有达成此合意，所以该承诺对李某没有约束力。 第三种意见认为假一赔十是李某自愿作出的真实的承诺，是李某真实的意思表示，应认定为有效，李某应对张某履行假一赔十的责任。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 首先，李某假一赔十的承诺不属于无效格式条款的范畴，我国《 ...
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，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判？我国法律 ...
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