不能完成是否一定要赔偿对方损失 -法律常识搜索

商品房预售交易的法律性质

，也不敢轻易解除合同，如购房人竟然敢于解除合同，则要至少损失数千上万元之资金。由以上可知，商品房预售交易在先天上即存在容易滋生法律纠纷之特性。为减少之所有权。在此情形下，施工人在完成一定工作后，固得有报酬取得请求权，而购房人在已付出绝大部分甚至全部购房款之后，尚不能取得房屋所有权，即使购房人有转移 ...

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物权变动区分原则下类型化问题的解决

得以设立。即使抵押权因登记要件的缺失最终不能成立，权利人也可以依合同要求对方当事人承担违约责任，以补偿其因此所受到的损失。三、无因性之取舍区分原则建立的与债权变动二者效力发生的不同，而并未涉及负态面情况下二者效力是否区分的问题。因此尚不能从中直接得出该区分原则选择何种物权变动模式为基础，以及是否 ...

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数码摄影作品著作权的归属

照片的持有者不能当然地成为数码照片的著作权人，其权属认定应坚持民事证据的高度盖然性标准，即对数码照片著作权归属采取推定的方法，这样可以在一定程度上数码照片摄影作品用于经营目的，侵犯了原告享有的摄影作品著作权，应当停止侵权并赔偿相应损失。两被告签订的合同反映出阿里巴巴公司提供的是技术服务，阿里巴巴网站 ...

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数码摄影作品著作权的归属

照片的持有者不能当然地成为数码照片的著作权人，其权属认定应坚持民事证据的高度盖然性标准，即对数码照片著作权归属采取推定的方法，这样可以在一定程度上数码照片摄影作品用于经营目的，侵犯了原告享有的摄影作品著作权，应当停止侵权并赔偿相应损失。两被告签订的合同反映出阿里巴巴公司提供的是技术服务，阿里巴巴网站 ...

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常见房产纠纷百问百答

当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房的重置价格是否要定期公布？基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 36、哪些房地产不能转让或转让 ...

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商品房预售交易的法律性质

，也不敢轻易解除合同，如购房人竟然敢于解除合同，则要至少损失数千上万元之资金。由以上可知，商品房预售交易在先天上即存在容易滋生法律纠纷之特性。为减少之所有权。在此情形下，施工人在完成一定工作后，固得有报酬取得请求权，而购房人在已付出绝大部分甚至全部购房款之后，尚不能取得房屋所有权，即使购房人有转移 ...

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婚恋财产约定

是在婚前就已完成，所以会认为此房产为男方(或女方)婚前个人财产，不能作夫妻共同财产认定。而另一方对房屋的出资或是给银行的还款，是否能得到相应返还或夫妻间可约定其他情形。另外，现行法律之精神损害赔偿额度很有限，根本不能弥补受害方的实际损失，而这有限的精神损失赔偿金还要求受害者承担举证责任，所以法律不能 ...

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夫妻共同财产认定与公信制度的适用

成员，就算是家庭其他成员，依然不能成为夫妻共同财产的主体。而且，夫妻共同财产的主体还要求夫妻是合法登记的夫妻。这里有一点要特别提出的是有的法官在处理离婚依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。当无权处分人擅自处分原 ...

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浅论我国的“先履行抗辩权”制

。包括经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中，该特定物丧失;⑤其他对方提供履约保证。如果对方在合理的期限内不能提供履约的充分保证，则可以视为对方毁约，从而解除合同并请求损害赔偿。而在先履行抗辩权制度中，先行 ...

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商品房买卖合同风险防范

办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之，要把握一点，就是宣传用语切忌明确具体。一旦明确具体，而且对购房者是否选择该房屋以及房屋的价格有重大影响行为，开发商承担的责任是很重的，包括要返还房款及利息，赔偿损失，并有可能要另外支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任，也就是通常所说的双倍赔偿。 ...

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