人取得的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权登记的效力,仅是一种推定效力,即推定登记的物权人为该不动产的权利人,在该不动产不涉及善意第三人的情况下, 相关证据可证明，梁某与刘某之间建立的就是委托合同关系，刘某为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续 ...
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房屋的执行。徐某则以王某之执行请求应与金陛公司解决、与其无关、王某与金陛公司签订的房屋买卖合同为虚假合同等进行抗辩；金陛公司则认可其与王某 付款的能力，但房屋买卖中存在诸多疑点及不合常理之处，亦无匹配的资金流向证明，其资金交易不具备完整真实性，现有证据难以认定其构成善意。 （作者单位：江苏省扬州市江都 ...
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产生按揭贷款共计100800元。2009年9月30日，邓某与重庆市钿涌物业发展有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买了重庆市荣昌区昌元街道广场路住房（以下 故不应在本案中予以分割。原告对此发表质证意见，其认为该房屋买卖合同的签订及产权登记手续的办理均发生在双方婚姻关系存续期间，因此属于夫妻共同财产 ...
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的执行。徐某则以王某之执行请求应与金陛公司解决、与其无关、王某与金陛公司签订的房屋买卖合同为虚假合同等进行抗辩;金陛公司则认可其与王某的 付款的能力，但房屋买卖中存在诸多疑点及不合常理之处，亦无匹配的资金流向证明，其资金交易不具备完整真实性，现有证据难以认定其构成善意。 (作者单位：江苏省扬州市江都区 ...
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朱某遂于2013年3月22日诉至法院，要求判令涂某履行双方签订的房屋买卖合同并协助办理房屋的过户手续。审理中，朱某表示愿意付清剩余房款，并将款项暂 这也切实体现了缔约之初当事人的内心真意。 2.从合法占有的保护程度来看，朱某基于买卖合同关系占有诉争房屋，应给予物权效力的保护。对不动产而言，根据物权法的 ...
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应当没有什么疑问，但是甲方自留地及房屋四周土地的征地拆迁补偿，以及与农民身份密切相关的补偿，购房者能否顺利得到是个未知数。 （5）协议签订后，乙方一次性给付甲方房屋 生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证单位一份。 解读：这是合同生效条款。买卖双方虽然对协议的效力心怀疑虑，但见到法律服务所的公章 ...
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韩某联系到段某愿意买受该房，韩某、段某将与李某签订的原《转买合同》及在房产局填好的《房屋所有权转移登记申请审批表》中买受人韩某的名字划 人的行为存在瑕疵，但该转卖行为未超出李某卖房偿债的意思表示范围，该瑕疵不违反法律的强制性规定，不影响买卖合同的效力。因此，一审认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。 ...
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根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。 第二条 ...
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裁判要旨】 买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人，在已经履行合同部分义务的前提下，虽然尚未取得合同标的物的所有权，但赋予其类似于所有权人的地位 赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力，在执行程序上对不动产受让人进行优先保护，从而达到维护房屋买受人合法权利、交易安全及社会稳定的目的。 ...
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原件； （4）申请人身份证明；（5）房屋买卖合同原件； 2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房 成本价房屋面积6%）；（10）O二六单位的房屋，提交O二六单位的批准出售证明原件； 68、已购经济适用住房按市场价出售，办理过户登记需要提交哪些 ...
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