。① 法务之家提醒： 进入2017年，房事风云突变，买入、卖出，频繁发生，而伴随着房价的涨跌起伏，买卖双方的纠纷也逐渐递增。很多朋友在买房或者卖房的 以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同。 是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的 ...
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，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。 在此类二手房买卖中，如果买卖双方有意向达成交易，买方应与卖方一起先征得银行和 之九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中 ...
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（实为出卖人）和承租人（实为买房人）而言，均拥有随时解约的权利，若承租人在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁 ，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于次要 ...
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。在法官的调解下，卖方同意退还孔先生已交付的25万元房款，并支付10万元的经济损失费。9月3日，孔先生虽然拿到了35万元，但他并不开心，因为弄丢 的合同，应一律认定为无效。 律师说，小产权房买卖中，承担法律风险的不仅是买方，卖方也会承担风险。在房价上涨的情况下，卖方可以主张合同无效，而房价一旦出现下跌 ...
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的增长点，且其增长势头十分强劲。不论是开发商还是购房人，都从房地产交易中得到了很大的实惠：开发商从中获取了巨大的经济利益之回报，购房人因此圆了多年的购房之 和最低保修期限由国务院规定。由建筑法之规定可知，承揽关系中之建筑物，即工作成果，其保修期限较之买卖关系中的标的物之保修期限为长，由此进而可以推知， ...
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恶意拖欠款、违约和制售假冒伪劣产品等现象较为严重；近一年来，有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。 合同欺诈手段 利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱 会不断变换招术，利用经济合同骗取财物。这需要广大企业加强学法、守法、用法，有关部门加强执法力度。 买卖合同中的欺诈与反欺诈 买卖合同是商品生产和交换 ...
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】本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同 ，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？ 借名人违反 ...
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，对于出租人(实为出卖人)和承租人(实为买房人)而言，均拥有随时解约的权利，若承租人在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除 ，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只 ...
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，有些买房人不能接受这一误差比例，要求与房产商解除合同。《司法解释》规定，商品房买卖中，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实 的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家 ...
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纠纷的买受人，未对《解释》相关条文仔细研读，就在退房诉讼中提出了双倍赔偿的请求，结果不仅没有得到法律支持，而且因索赔数额过大付出了高昂的诉讼 该《解释》调整，该《解释》调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房 ...
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