购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款 的银行监管账户，作为购房者的购房款 买房付全款还是办按揭？ 选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了 ...
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：“不想要房子，但要他付15万元。在购房和装修的时候我都出了钱，而且房子一年多的月供款也是两人共同支付的，按照法律我可以拥有一半的产权，再 也没醉倒，睡也没睡好，亏大了。”律师提醒买房时先约定后不乱随着未婚同居的人群日渐增多，这种联名买房后分手的纠纷也日渐增多。关于婚前共同购房的情形各式各样，不胜枚举 ...
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在闵行区黎安路看中了一套两室一厅室，当时价值80万元。 小芸也拿出自己的一部分积蓄用于买房，但小刚慷慨表示：在老家，都是男方负责买婚房，这件事情 刚返还当初的装修款。另外目前该房屋已增值30万元，没有我的装修维护和参与还贷，房子不可能增值，所以我还要求分配增值款的一半。小芸不知自己的要求是否可行，于是 ...
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婚论嫁的程度。但安全感欠佳的晶晶，一直担心这种快餐爱情到最后人财两空。为了防止自己婚前财产不被侵占，晶晶决定赶在结婚前去做房产公证。但公证书是否需要 付款人等，跟房产证具有同样的法律效力。所以，买房时产生的一些单据，都要谨慎保存。 婚后按揭的那部分产权归谁？ 房子是贷款买的，婚后还要继续月供。婚后按揭 ...
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人群。要结婚，先买房的传统观念，使购置婚房成为了一种刚性的需求，准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了 为一方所有，而另一方的出资只能认定为债权时，房价上涨的情况下，另一方享受不到房价上涨的收益。因此，如果产证做在一方一个人的名下，对另一方是不利 ...
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的部分，应当予以返还。 案例三：婚前合资购房，以谁的名买房归谁 李姗和傅俊原本是一对恋人，毕业后便在一起居住。2003年初，小两口看中了一套商品房，计划用两 姗分手，出售两人合买的房子折现。 傅俊提出变卖房产的要求自然得不到李姗的同意。无奈之下，傅俊只好偷偷地拿出购房合同到中介公司出售。但由于合同书上 ...
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“我们买房受骗了！”２００４年１１月份以来，无锡市新区公安分局南站派出所陆续接到多人报案，称被无锡市洋洋房产经纪有限公司总经理乔光华等人在房屋交易过程中诈骗购房款。 万元定金后，骗得了徐某某的房产证、土地证和钥匙等。“乔总”拿到房子后为急于套现骗钱，首先想到了同为锡城房产中介的刘经理。因“乔总”曾为刘 ...
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。我们的话题，转到主题上了。我说：黄浦江边的房子一年前还是一万不到一平米，现在涨到3、5万一平米，价格这么高到底有没有人买啊。他诡异的笑了一笑， 公开的秘密——中介公司每月将房价挂高两千，不管有没有市场）炒上了十万元后，有些上海的傻瓜杠不住了，过来买房，这是真实需求。我们就私自把自己炒的房子买个他，给 ...
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，表示在半年内就能办下两证。可直到去年，朱先生才拿到房产证。现在，朱先生想把房子卖出去，但要交2.6万元的营业税。朱先生觉得有些冤枉，想 .8%的营业税后，办证的问题都显现出来，买房后办证一定要及时。 有些开发商将楼盘分批开发销售，一次性集中办证，造成先期买房的人不能及时办下房产证；还有些是由于开发商 ...
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“2001年7月”。百思不得其解之下，陈老师想到了查看开发商的商品房预售证。结果发现，该预售证在他买房时已经过期，而开发商之所以把合同签定的时间提前到预售证 。“我哀告他们，再我那年逾八旬来日无多的父母恐怕就看不到这房子了，我那准备高考的儿子急需这房子，家里失去了平静，夫妻闹离婚……我恳求他们，再骗也 ...
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