本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。 第四 其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付 ...
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办?房款已交原房主二手房过户手续咋办?一市民通过本网对话台咨询房管局,二手房过户应该怎么办?房款已经交付原房主。房管局予以详细回复,签订房屋买卖合同 含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、印花税:5 ...
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正规中介的业内人士和相关律师,揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一:中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站上特意挑选了10个明确 让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已付,房产却无法过户,不法中介再推卸责任。此外,完整意义上的房屋买卖应该包含正规的物业交验手续,而许多不法 ...
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正规中介的业内人士和相关律师,揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一:中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站上特意挑选了10个明确 让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已付,房产却无法过户,不法中介再推卸责任。此外,完整意义上的房屋买卖应该包含正规的物业交验手续,而许多不法 ...
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怎样“淘金”二手房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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市场上购买的自用房,包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、、经济适用房。 (三)二手房房贷所应提交的材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证 自己人之间的关联交易来达到获取银行贷款的目的,如配偶、兄弟姐妹、父子之间的房屋买卖。这种交易除了产权的过户外,没有居住人的变更,也不存在首期付款 ...
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,涉及法律关系复杂,尤其一些房产的社会属性隐蔽性强,加之买卖双方由于信息不对称,交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等 共有财产的房屋,一般产权证上的产权人只记载夫妻中的一人,在购买这类二手房一定要求其他共有人出具书面证明,证明其同意转让该房产,否则该买卖行为无效 ...
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,涉及法律关系复杂,尤其一些房产的社会属性隐蔽性强,加之买卖双方由于信息不对称,交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等 共有财产的房屋,一般产权证上的产权人只记载夫妻中的一人,在购买这类二手房一定要求其他共有人出具书面证明,证明其同意转让该房产,否则该买卖行为无效 ...
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房是不少市民的选择。房产专家表示,相对新建商品房,一些二手房的社会属性隐蔽性强,买卖双方信息不对称,买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房 。若房屋设定有抵押,房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被购房者忽略,而房屋业主通常又不会主动提及。如此一来可能会给买方 ...
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应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 二、二手经济房买卖合同注意事项 (1).房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋 一般是无效的。 (3).交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意 ...
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