二手房买卖过户问题 -法律常识搜索

签订二手房合同前应注意哪些？

合同前，购房者应当注意以下问题： 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明房屋所有权证和土地使用权证。合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的 ...

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二手房交易流程和所需资料

买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，与经纪公司认真协商。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料： ...

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购买二手房的两门“必备功课”

整体居住氛围与自身需求是否相符。交易篇在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是、过户交易有新规国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房 ...

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怎样卖房最安全？卖二手房十大攻略

了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介，买卖双方就必须亲自去处理这些事务，将消耗极大的不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些后遗症了。十、自售房屋有学问目前市场上也有一部份屋主的二手房交易并不是通过 ...

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二手房收房需要注意的问题

以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可办理过户手续。 7、二手房收房注意事项：结算维修基金按照相关规定，住宅转让时，维修基金账户中验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 9、二手房收房注意事项：迁移户口买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时 ...

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二手房卖房十大攻略：怎样卖房最安全

烦琐的维权事务。不然，中介至少还要承担一部分责任。二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介，买卖双方就必须亲自去处理这些事务，将消耗极大不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些后遗症了。十。自售房屋有学问上海也有一部份屋主的二手房交易并不是通过中介 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

整体居住氛围与自身需求是否相符。交易篇在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是、过户交易有新规国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

整体居住氛围与自身需求是否相符。交易篇在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是、过户交易有新规国家二手房税收新政是自2005年6月开始实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房 ...

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怎样卖房最安全？卖二手房十大攻略

了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介，买卖双方就必须亲自去处理这些事务，将消耗极大的不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些后遗症了。十、自售房屋有学问目前市场上也有一部份屋主的二手房交易并不是通过 ...

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怎样卖房最安全？卖二手房十大攻略

了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介，买卖双方就必须亲自去处理这些事务，将消耗极大的不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些后遗症了。十、自售房屋有学问目前市场上也有一部份屋主的二手房交易并不是通过 ...

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