住房贷款合同纠纷 -法律常识搜索

购买二手房的两门“必备功课”

。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的按照买卖需要卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。另外，还要注意定金、 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的按照买卖需要卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。另外，还要注意定金、 ...

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优惠期前购房能否享受优惠政策

欠的购房款15000元。沭阳法院一审后认为，城区开发公司与陈娟签订营业用房购销合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。陈娟主张购房款已经给付完毕和城区人提供的办证通知中虽含有“房款已交清”的内容，但此时上诉人尚未办理住房按揭贷款，房款并未交清，出具办证通知的目的只是为了办理相关的权属证书。上诉人 ...

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婚前房产归属需要凭据吗？

重新购买新的房产，或者是决定将卖房钱回赠给亲人；其次，为了避免日后的纠纷，房屋所有人在卖掉婚前财产前，可以跟配偶达成协议，约定双方对于新房所有权的人征收的一种税赋。担保保证金：是指住房置业担保机构按其提供担保的借款人借款金额的一定比例，从其资产中提留并存入贷款银行，作为承担连带责任的保证资金。 ...

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说说同居那些事

降低，且李某未生育孩子，这种伤害是长期的。李某与某房地产公司签订合同购买了住房，袁某支付了购房款等费用。袁某出资买房有结婚的意愿，但因故与帮助是符合情理的。子女抚养不因婚姻效力而不同案例网络相亲后同居非婚生子抚养遇纠纷 2013年，河北女子段某甲与某公司员工张某通过网络相亲群相识。同年12 ...

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成熟市场国家的信贷信息共享系统的模式

的审判和裁决信息、公用事业部门的收费记录等。其他信用信息报告机构提供信息，如住房租赁者协会提供的消费者房屋租赁信息等。②信用数据的加工和处理征信公司把广泛采集关于借款者的基本信息，如姓名、出生日期、邮政编码、目前的地址等。贷款信息，包括新签订的合同、还款计划、逾期总额、已还的逾期债款、索款代理、索款 ...

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二手房选购全攻略

。选房：首先考察性价比选房时一定要分清购房目的是自己居住还是投资，选择自住房应考虑交通、生活是否便利、市政配套、物业管理水平；供水、供电、供气能否保证能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房 ...

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四大类型房贷违约分析违约原因

房，或者房屋的朝向、质量、面积、装修、小区绿化、配套设施等不符合合同约定，购房贷款人对此不满而拒绝继续还贷。分析八大违约原因造成上述种种违约现象提高存贷款利率，这对贷款购房者产生了一定的压力，对部分还贷能力比较弱的购房者可谓雪上加霜。法律认识错误有些购房者错误地把自己和开发商的纠纷与向银行还款 ...

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消费者如何买到称心如意的二手房

选房：首先考察性价比选房时一定要分清购房目的是自己居住还是投资，选择自住房应考虑交通、生活是否便利、市政配套、物业管理水平;供水、供电、供气能否保证，能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后 ...

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二手房交易流程和所需资料

合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。二手房交易流程和所需资料二手房交易 ...

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