]176号 你院鲁经法(1996)88号关于齐鲁制药厂诉美国安泰国际贸易公司合资合同纠纷一案中仲裁条款效力的审查报告收悉。经研究，答复如下：本案当事人 协议会引起法院和仲裁机构的管辖权冲突，在认定此类仲裁协议的效力时，充分考虑当事人签订仲裁协议时的仲裁意图。法院不能直接取得诉讼管辖权，还仲裁意思自治的 ...
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案例1 员工发帖讨论绩效是否泄密？ 杨某于2016年4月6日入职某网络公司，双方签订了期限至2019年6月29日的劳动合同。去年2月24日，公司以杨 创新性科技企业，在全国范围内推广汽车分时租赁业务。入职时及在职期间，公司数次向其承诺给予5000股期权权益。公司认可双方存在劳动关系，但否认双方间有期权 ...
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都是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的效力自 条第一款规定了约定损害赔偿的计算方法，对其与违约金之间的关系如何理解？二者都是事先约定的，合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的 ...
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公司却没有按约付给房主们租金。调查坚石公司诈骗巨款侦查员发现，坚石公司一面以高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同聚敛房源，另一面却又以低于市场平均价的价格 ，坚石案关键涉案人员于波与另一嫌疑人蔡敏，被检察院以涉嫌合同诈骗罪正式批捕。被骗款如何退未定4日记者就“坚石诈骗案”的下一步进展采访有关法律专家 ...
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那么租友协议是否受法律保护?它的性质又该如何界定?法院在审理类似纠纷又该如何处理呢? 一、租友协议的签订是否受法律保护? 合同又称协议、契约，是两个以上的 总则的规定;2、参照适用《合同法》分则、单行法最相类似的规定，如借用合同参照租赁合同规则。因此在租友协议中要应尽量订立书面协议，将双方约定详细列明 ...
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，也就是说对强制性规定区分为效力性强制性规定和管理性强制性规定。那些不论资质、手段、程序等如何都不可以做的事项，是效力性的强制性规定，违反了则合同是 有效力，但应当接受内部纪律的处分。比如四川省某贸易有限公司与某公民签订了房屋租赁合同后，该公司依据《城市私有房屋管理条例》规定机关、团体、部队和企业事业 ...
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年8月”，公司法人代表杨涛的身份证复印件地址写着某高校的地址。赵先生还对记者说，他们也正在联系杨涛，因为他们之间的房屋租赁合同即将到期。受害者 以至一度产生社会性的诚信危机，这与这种“宽松”的环境不无关系。常有人说，发达国家诚信机制如何健全，那可是认认真真罚出来的。有这样一个小故事，一位父亲一大意闯了 ...
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） 索引：《民事审判指导与参考》（第34辑）第84-89页。 2、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 虽然 。 7、出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以自知道或应当 ...
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在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在 下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁 ...
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居安公司在答辩意见中称，现行法律法规及我公司与晶海公司签订的《房屋租赁合同》均没有规定我公司应对晶海公司工作人员的人身安全承担保障责任，我公司不应当 有没有过错集中体现在有没有尽到合理的注意义务。那么应当如何界定这种合理的注意义务呢？笔者认为，居安公司的安全保障义务是一种附随义务，在界定 居安公司的 ...
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