。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。nbspnbsp4nbspnbspnbsp5nbspnbspnbspnbspnbsp价格欺诈，显失公平，合同无效。nbspnbsp买卖 ...
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如一方的房屋在婚前灭失获得补偿或变卖的价款用于婚后共同生活的，其要求在现存共有房屋中格外多占份额的，可视情况予以支持。 (7)婚前一方借款购置的房屋已转化 现代社会法治和道德要求相一致的。主要体现在以下法律规定上： 第一，确立遗赠抚养协议的优先地位，使立遗赠人，绝大多数为老人的生养死葬问题有了保障，使 ...
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，孙某以不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效?在审判实践中存在三种观点： 有人，共同享有同等的处分权，一方事先未取得另一方的同意而擅自处分共有房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法权益。 第三种意见认为，要确认该房屋买卖行为 ...
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天作公司亦已补偿其临时设施费50000元。另外，天作公司安置给邱高忠的房屋尚未动工修建。 黄兰知悉后，起诉要求分割补偿的还产房3 套，临时设施费 天作公司履行协助义务。 【案件思考】夫妻离婚时未约定共有房屋的归属，离婚后一方私自与第三方签订房屋拆迁补偿协议，另一方是否能主张还产房的物权？ 【法庭判决】 ...
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天作公司亦已补偿其临时设施费50000元。另外，天作公司安置给邱高忠的房屋尚未动工修建。 黄兰知悉后，起诉要求分割补偿的还产房3 套，临时设施费 天作公司履行协助义务。 【案件思考】夫妻离婚时未约定共有房屋的归属，离婚后一方私自与第三方签订房屋拆迁补偿协议，另一方是否能主张还产房的物权？ 【法庭判决】 ...
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管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第五条拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁物所在地公证处受理。 第六条被拆迁物系共同共有或共同使用者 受理： (一)申请人具有拆迁人和被拆迁人资格; (二)申请人就拆迁补偿、安置达成了协议; (三)申请人提交了本细则第七条规定的证件和材料; (四)该公证事项属于本 ...
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感情出现裂缝无法弥合，最终于2013年底决定分手。 分手后，两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，造成银行作为抵押权人起诉查封房产，最终无法如期办理 被告张某最后主张原告支付其房屋折价款65万元及契税1.9万元的一半。 松江法院经审理认为，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议 ...
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当事人申请、法院委托评估获得，合法有效，应作为分割依据。因房屋一直由被告居住，应将共有物判归被告，由被告按评估价对原告进行补偿。原告的出价 人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张 ...
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感情出现裂缝无法弥合，最终于2013年底决定分手。 分手后，两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，造成银行作为抵押权人起诉查封房产，最终无法如期办理 被告张某最后主张原告支付其房屋折价款65万元及契税1.9万元的一半。 松江法院经审理认为，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议 ...
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房屋拆迁管理部门的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 被拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面委托代理人与拆迁人订立拆迁补偿 市区的拆迁区位，由市人民政府参照土地级别分类确定公布；区位基准价由市人民政府按照房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的 ...
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