的意见》，国有企业被承包或租赁后，承包人或租赁人应当把执行国家的社会保险、福利制度的规定，纳入承包租赁合同，保证职工的合法权益；要严格执行国家规定 有什么保障？ 劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》规定：企业实施破产时，按照国家有关企业破产的规定，从其破产清产和土地转让所得中按实际 ...
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能够避免则尽量予以避免。所以，应先了解一下合同纠纷的成因。 第 1 页 二、合同纠纷的成因 关于合同纠纷的成因，主要有以下两个方面： (一)主观 纠纷等。 (3)房地产合同纠纷，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。 第 9 页 (4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同等。 (5 ...
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会影响合同的正常履行，甚至扰乱社会经济秩序。因此，合同纠纷能够避免则尽量予以避免。所以，应先了解一下合同纠纷的成因。 二、合同纠纷的成因 关于 ，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。 (4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同等。 (5)劳动合同纠纷，包括雇佣合同纠纷、集体劳动 ...
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住院就医的地方除外。除此之外，针对一些特殊的被告所在地的情况，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《适用意见》）中作了 履行地。③加工承揽合同，以加工地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。④财产租赁合同，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中 ...
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为目的的合同，其区别于其他交付财物合同（如租赁合同、借用合同）的特点之一是标的物所有权的转移。本案中，王女士付清房款，房产公司出卖房屋以获取利润的目的得以 证。因为，如果在手续上能保证真实、齐备、完整的话，拿到房产证就只是一个时间的问题。也就是说，能够在期限内办理了登记手续，就几乎等于拿到了小产证。 ...
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过户登记。后法院在谭某与邓某、某住宅开发公司建筑设备租赁合同纠纷一案，依据申请执行人谭某的申请对房屋进行了查封。为此，王杰作为案外人向法院 可以排除法院执行。至于对物权期待权保护的条件，我国法律也有明确的规定。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确规定金钱 ...
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还可以采取明传电报、公证等方式中断诉讼时效。同时根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》，视听资料合法使用受法律保护。因此录音、录像资料只要能 的干预下，工程公司取得了产权证，并与借款人签订了租赁协议。 由于银行无确切证据证明企业之间的关联性，无法主张权利，致使该行抵押权落空。 2.对账户和 ...
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房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以 内的有关证明或法律文书即无需公证，当然也不产生认证的问题。 （三）强制执行效力 公证的强制执行效力，是指公证机关可依法赋予债权文书强制执行效力， ...
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需办理出让的土地面积为１６３６２公顷，规划建筑面积约２０１８９万平方米。对于这些项目，市国土房管局根据国土资源部和监察部要求在８月３１日前将历史遗留问题加以界定 了新规定，凡是本市的出租房屋，房屋租赁合同都要到国土房管局办理登记备案手续，另外还明确五种房屋不得出租。日前，市国土房管局下发《关于加强房屋 ...
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机器设备而生的补偿等。 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地 ...
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