其表现就是“差价换房”。交易市场的关键症结在于二级市场限制多、门槛高。解决了产权问题，一级、三级，再多级的市场也会红红火火。政策制定者需要的是快刀斩乱麻 。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖合同有关问题的通知》。对在开发企业如何做好新、旧文本的交接和买房 ...
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可以踏实了，一定要看是哪一级政府，乡级政府的产权证（乡产权）是得不到国家保护的。（二）、关于期房不能按期交付的纠纷开发商在出售期房的广告中，常常承诺 ，等发现问题时，由于时间太久，购房者有时都找不到投诉对象。关于面积误差问题，买卖双方在订立合同时应该约定实测面积与暂测面积存在一定范围（如3%）内的误差 ...
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债转股的可行性报告、中介机构出具的如会计师事务所的资产评估报告、律师事务所出具的产权和债转股的法律意见书、金融资产管理公司与债务人之间形成的债转股协议书等。 等市场手段，将国有银行的不良资产盘活，由此化解企银之间的债务。因此，政策性债转股应当限定在一个最小的限度内。“债转股”问题研究“债转股”问题研究...
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根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买 办不下来，双方各自的责任是什么。 第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要 ...
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地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并 抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房） ...
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地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并 抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房） ...
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的违约责任。如果开发商是认真准备履行这些承诺的，签订这样的补充协议不会有问题，但是如果开发商断然拒绝，是否要购买这样的房产业主就要三思了。律师的建议 的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/件所有权证工本费 4元/本契税 普通 ...
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和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。以下内容是关于小区内不同类型的停车位的归属问题，下面我们就一起来看看法律是如何规定的吧!概念解读 进行收费。 2. 地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3. 首层架空停车位 首层架空 ...
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年底，于某与姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，产权为二人共有。房产证也相应载明二人为共同产权人，后二人自房屋交付后一直在 关系，故据此驳回了刘某要求依法继承的诉求。 ▌法官释法 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》规定：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布 ...
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：回迁房相关纠纷(冒名购房、未满五年购房) 4.农村房屋：城镇户口购买小产权房相关纠纷;同村人农村房屋买卖纠纷;购买二十年租赁权的纠纷。 5.无 十三、与中介有关的纠纷：跳单纠纷;要求退代办费纠纷;中介费退还纠纷;买卖双方关于中介费的负担纠纷;中介代办服务纠纷如丢件及拖延办理;中介隐瞒真实信息及提供 ...
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