在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有 ...
//www.110.com/ziliao/article-215178.html -了解详情
在法律上将牛真正交付自己，风险由甲承担。 甲乙订立房屋买卖合同，甲以约定价格将房屋卖给乙。合同成立后，甲将房屋移交乙居住使用，但未办理房屋过户登记 指导我们正确把握风险转移的司法准则。 二、风险转移原则的学说立法例和理论基础 关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例：一是所有人主义 ...
//www.110.com/ziliao/article-181720.html -了解详情
相反判决结果的关键所在。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。 的偷税行为。但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即届满无效民事行为。一九八四年八月三十日最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-109709.html -了解详情
二十年租赁权的纠纷。 5.无证房：无房产证买卖合同纠纷;未取得预售许可证房屋买卖合同纠纷;无土地证买卖合同纠纷 6.其他：未还清银行按揭贷款未解抵押房产 、银行处理;合同被判处继续履行后的纠纷;房产的执行共7种。 十三、与中介有关的纠纷：跳单纠纷;要求退代办费纠纷;中介费退还纠纷;买卖双方关于中介费的 ...
//www.110.com/ziliao/article-872816.html -了解详情
预见到。本案中，原告李某甲与被告李某乙签订的《预购房转让协议》中关于双方达成协议后，该购房所有权就与甲方无关，被告不参与该房的处置权。无论该房是否修建 李某甲在购买预购房时也承担了相应的风险（当时的开发商已进入破产程序），房屋买卖合同是原、被告双方对风险与利益都经过充分考虑后达成的。综合分析以上因素， ...
//www.110.com/ziliao/article-727901.html -了解详情
小李与己方签订房屋买卖合同，又将房屋过户回己方名下。现17岁的小李将其父李先生诉至法院，要求确认其与父亲之间关于买卖涉案房屋的合同无效。日前，北京市 张女士就与其正式谈离婚事宜。为避免遭受重大损失，其于2016年1月将涉案房屋出售给善意第三方，并将售房款用于家庭生活消费，不同意原告诉请。 法院经审理后 ...
//www.110.com/ziliao/article-723072.html -了解详情
小李与己方签订房屋买卖合同，又将房屋过户回己方名下，现17岁的小李将其父李先生诉至法院，要求确认其与父亲之间关于买卖涉案房屋的合同无效。日前，北京市 张女士就与其正式谈离婚事宜。为避免遭受重大损失，其于2016年1月将涉案房屋出售给善意第三方，并将售房款用于家庭生活消费，不同意原告诉请。 法院经审理后 ...
//www.110.com/ziliao/article-722782.html -了解详情
给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随 需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。 4、过户 买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。 所需资料： ...
//www.110.com/ziliao/article-699125.html -了解详情
房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同 ，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-728066.html -了解详情
属于期房，根据城市房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让;且房产买卖未取得抵押权人即银行的同意，根据物权法规定，抵押期间，抵押人未经抵押权 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定来认定买方是否享有排除执行的权利。本案中，房屋买卖合同签约时间和 ...
//www.110.com/ziliao/article-721872.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务