看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件 案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则 ...
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竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料 ，即房屋买卖行为的效力问题，在民事纠纷案件中，目前我国的法律对商品房买卖的规定主要是适用《中华人民共和国合同法》和最高院《关于审理商品房买卖合同 ...
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。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以 将错就错。具体到本案中，刘母去世后，双方曾就继承问题诉至法院，法院依法作出民事判决书，判决耿父名义承包的五点六亩耕地由耿某甲经营管理0.7亩。 ...
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。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以 将错就错。具体到本案中，刘母去世后，双方曾就继承问题诉至法院，法院依法作出民事判决书，判决耿父名义承包的五点六亩耕地由耿某甲经营管理0.7亩。 ...
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。2014年9月，李某欲再次翻建房屋，孙某出面阻止再次引起纠纷。李某提起民事诉讼，请求法院依法排除妨害，孙某不得阻止自己建房。诉讼中， 机关颁发自然资源所有权或者使用权证书的行为不属于复议前置的情形。根据上述规定，土地确权案件侵犯行政相对人已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的，必须经过复议后才能 ...
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的，如何处理?对此，《商品房销售管理办法》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条均作了原则性规定。按照上述 条规定：本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的 ...
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保险予以分散承担的风险。这两类赔偿案件的举证责任分配原则在我国的《民法通则》、《民事诉讼法》及最高法院《关于民事诉讼证据若干问题的规定》中都没有 具体情形，不符合《劳动法》第二条规定的用工主体因服务或者提供劳务发生的下列纠纷，应当按照雇佣关系处理：提供劳务的劳动者与建筑施工或者其他劳务使用人之间的纠纷 ...
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存在的案件的性质的多少来确定多少的，如破坏抗战、婚姻纠纷、土地纠纷等案件是多一些，我们便抽选得比较多一些。在陕甘宁边区高等法院的判例汇编中， 自由原则真正的内涵，总结最高司法机关在 国家法制实现中的作用和地位，回答学者关于陕甘宁边区婚姻立法中的某些疑问。陕甘宁边区高等法院在推行婚姻自由原则实施中所取得 ...
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转包行为发生的时间是1996年6月4日，据此可适用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（1986年4月14日起实施）第3条第 ，应当根据公平的原则作出合理的裁判。而这种裁判正是法官依据公平原则依法行使法院民事审判自由裁量权的结果。转包合同的效力认定及缔约过失责任转包合同的效力认定 ...
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收养行为或养父母子女关系与现代法律意义上的收养行为和收养关系却有着很大的差别。关于事实收养一词，既不同于传统社会中的收养（抱养、过继、收义子女、认 发生的被扶养人生活补助费亦可比照抚养、收养、抚育纠纷案件中涉及事实收养问题来处理。6、无民事行为能力或限制民事行为能力的被事实收养人作为诉讼主体的案件，应 ...
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