因素，根据公平原则、诚实信用原则进行衡平。同时，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，当事人约定的 方的举证要求不宜苛刻。 针对约定违约金过高，法院是否必须调整的问题，笔者认为应具体分析，不可一概而论。约定违约金的调整应坚持以当事人申请调整为主要、以法院 ...
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。王某辩称， 105万元借款包括5万元利息，实际借款100万元；双方约定的利率过高，应当按照农村信用社利率标准支付利息。 【分歧】 本案中，对于 为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或者违约金的，一般不予支持。《内蒙古自治区高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的会议纪要》（以下简称《内蒙古 ...
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，在违约情形下应依据合同约定分别承担违约责任。 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了逾期交房违约责任的承担 约定外，开发公司理当承担违约责任。而本案所涉合同中并没有不能同时计取违约金的约定。 4.开发公司超过办证日期尚未交房，同时计取逾期交房违约金和 ...
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赔偿损失。双方在合同中约定，一方构成违约，则需向守约方支付20000元违约金。该合同约定是双方在合同订立之时，对合同后续履行过程中存在违约 约定违约金的处理条款，有利于简化后续损害赔偿金的计算，方便当事人履行并予以履约，减少双方二次纠纷的发生。 依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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开始实施。该法修订实施近一年来，劳动争议案件出现了哪些新特点、新趋势、新类型?劳动者关心的问题有哪些?用工单位和劳动者如何更好地保护自身权益?哪些问题 违约金数额不得超过服务期未履行部分所应分摊的培训费用的规定，判令支持了用人单位关于违约金的部分主张。 【法官支招】 服务期未满最好别跳槽 厦门中院民一 ...
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开始实施。该法修订实施近一年来，劳动争议案件出现了哪些新特点、新趋势、新类型?劳动者关心的问题有哪些?用工单位和劳动者如何更好地保护自身权益?哪些问题 违约金数额不得超过服务期未履行部分所应分摊的培训费用的规定，判令支持了用人单位关于违约金的部分主张。 【法官支招】 服务期未满最好别跳槽 厦门中院民一 ...
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甚至被指有变相高利贷的嫌疑。因而，对于违约金的数额，不应当完全放任，合同法第一百一十四条第二款正是这种精神的体现。《最高人民法院关于审理民商事合同案件 张力且随着时代变迁而不断发展或者说此消彼长的。因此，本文的认知注定难以是这个程序法与实体法、公法与私法相交织的复杂问题上的终结，只可能是一个抛砖引玉的 ...
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本案两工程债务均由其承担，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经 损失，并酌情按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，对原告要求按月利率3%计算违约金的主张不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、 ...
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本案两工程债务均由其承担，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经 损失，并酌情按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，对原告要求按月利率3%计算违约金的主张不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、 ...
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额等）没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。 即：商品房买卖合同没有约定 的话，法律规定开发商需要根据购房合同中签订的违约金对业主进行赔偿。 如果业主的购房合同中没有明确约定违约金的比例，那么一旦开发商逾期交房了，开发商应该按照 ...
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