负担支付租金的义务，同时其各自之义务就是对方所享有的权利。 （3）租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系。 中华人民共和国合同法第二百一 上述几种经营形式从实质上讲是租赁，应该由租赁合同调整；也有人认为要根据不同情况来分析，土地使用权的出让和转让，农村土地承包经营权更多地是对土地的 ...
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责任案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000亩荒坡发包给a热作公司耕作，承包期限 该转包行为发生的时间是1996年6月4日，据此可适用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（1986年4月14日起实施）第3条第3 ...
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法人资格的合伙组织以及分支机构等。 有的地方和部门提出，合同法应规范农村土地承包、企业承包合同。党的十五届三中全会提出，以家庭联产承包经营为基础、统分 承包关系长期稳定的法律法规。在审议过程中，有的委员认为，农村土地承包合同可以适用合同法总则的规定，同时建议抓紧研究制定专门法律，赋予农民长期而有保障的 ...
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法人资格的合伙组织以及分支机构等。 有的地方和部门提出，合同法应规范农村土地承包、企业承包合同。党的十五届三中全会提出，以家庭联产承包经营为基础、统分 承包关系长期稳定的法律法规。在审议过程中，有的委员认为，农村土地承包合同可以适用合同法总则的规定，同时建议抓紧研究制定专门法律，赋予农民长期而有保障的 ...
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婚姻法》第39条第2款规定：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。在我国农村，由于普遍推行了以户为主的家庭联产承包责任制，土地 ，离婚妇女可与男方所在集体经济组织的其他成员签订转包合同，将属于自己承包经营的份额转包给他人，以取得承包经营的土地收益。 （3）代耕 离婚妇女与男方不属于 ...
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婚姻法》第39条第2款规定：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。在我国农村，由于普遍推行了以户为主的家庭联产承包责任制，土地 ，离婚妇女可与男方所在集体经济组织的其他成员签订转包合同，将属于自己承包经营的份额转包给他人，以取得承包经营的土地收益。 （3）代耕 离婚妇女与男方不属于 ...
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应承担的违约责任。5年来村委会主任不但不支付承包费，且未经村委会同意又将该块土地转包给了他的父亲。出于无奈，村委会将自己的村委会主任告上法庭，请求法院帮助讨 要经发包方的同意，这两个问题决定着该承包合同是否有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《承包法》）第32条规定：“通过家庭承包取得 ...
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流转的，应当呈报发包方备案。但该规定强调的备案只是一种行政管理手段，不是合同生效的要件，属于管理性规范而不是效力性规范。所以张某和聂某互换土地 发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件，不能以为经备案为由而否定互换土地协议的效力。 其次，互换土地的耕种人已成为实际承包经营权人。根据农村土地承包法规定， ...
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平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时 给予合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约 ...
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平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时 给予合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约 ...
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