也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。 【分歧】 买卖房屋未过户合同是否有效? 一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属 ，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其 ...
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并且自己的货物本身没有任何瑕疵，许某有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。 【分歧】 未成年人淘宝合同是否有效? 第一种观点认为，随着现代社会网络购物 能力人超出能力范围订立网络购物合同的效力，应当原则上遵循传统民法的规定。根据《民法通则》第五十五条的规定，有效的民事法律行为必须具有相应的民事行为 ...
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原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层 法院依法判决被告返还原告租金及押金165 068元并赔偿原告损失268 865元。判决后原被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 (作者单位：山东省日照市东港区人民法院 ...
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只要不违反法律禁止性规定和公序良俗，当事人对与合同有关的一切事项都有选择和决定的自由，故当事人选择订立租友协议是成立的，那么成立的合同是否有效呢? 友过程中容易产生纠纷又是不容忽视的。本文从司法实践的角度出发，对租友协议的效力，性质，以及发生纠纷该如何解决进行了一定的分析，希望能给后来者起到抛砖引玉的 ...
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我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119条第二 人刘成并没有权利让李佳搬走。 本案中，李佳与房东所签订的租赁合同并未违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。该租赁合同的 ...
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了解的情况而言，保险公司在保险单中就上述事项的说明有几种不同的表述，虽然字词相差不大，但对保险单会产生不同的法律效力，继而影响保险公司是否应该承担赔偿责任。 保险费交清之前发生事故，保险人不承担责任该特别约定为免责条款，投保人交清保费之前，保险合同已经成立并合法有效，保险费 ...
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之外，还需要用《招标投标法》来规范这种特殊的要约和承诺，但《招标投标法》又有其适用的范围。本案的争议焦点是原、被告之间的承包合同是否有效，其中涉及到两个法律问题：1、本案是否适用《招标投标法》，即所涉工程项目是否需要招标，如未招标是否影响合同效力；2、原、被告间签订的合同 ...
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双方当事人的合同目的得以实现的行为。合同是否履行发生的争议，一般情况下是指一方当事人主张合同尚未履行，或者认为合同已不具有履行效力等。根据《民事证据规则》第5条第2款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。这一规定体现了就合同法律关系中所适用举证责任分配的一种例外 ...
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无效情形。 [评析] 一、从意思自治原则看本案合同的效力 民法上的意思自治原则，又称私法自治原则，指私人相互间的法律关系应取决于个人自由意思。只要不违反法律 在缔约时要求出租方承担过多的专业规范要求，并将起作为合同是否生效的必然性要求，将导致大量的合同被归于无效，这将大大的增加缔约、履约和救济成本， ...
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看，既有实体经济领域的委托理财，也有虚拟经济领域的委托理财;从合同是否有偿的角度看，既有有偿的委托理财，也有无偿的委托理财; 从受托的主体看，既有民间 对这类案件暂时中止审理或暂不受理。究其原因是，对这类合同的定性、合同的法律效力的认定、合同中保底条款效力的认定、证券公司、期货公司在合同中作为监管人 ...
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