合同约定的条款是否有效 -法律常识搜索

本案对“加速折旧费”条款的处理是否合理

认为，本案汽车租赁合同中关于车辆加速折旧费的约定属于加重承租人负担的格式条款，该约定部分无效。笔者并不赞同这一观点，理由如下： 1、该条款是否属于格式条款。为无效，本案中约定的加速折旧费为50%比例并不过高，而且按照修车费用折算，其费用额度也并不太高。因此，笔者认为该条款应当为合法有效，A县法院应当 ...

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本案对“加速折旧费”条款的处理是否合理

认为，本案汽车租赁合同中关于车辆加速折旧费的约定属于加重承租人负担的格式条款，该约定部分无效。笔者并不赞同这一观点，理由如下： 1、该条款是否属于格式条款。为无效，本案中约定的加速折旧费为50%比例并不过高，而且按照修车费用折算，其费用额度也并不太高。因此，笔者认为该条款应当为合法有效，A县法院应当 ...

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房屋买卖合同应注意订金协议

，担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。（二）、定金协议应当以书面形式签订。如果订立定金协议未，由于定金协议不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。（六）、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。《合同法》第116条规定： ...

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合同问答

追认之前，善意相对人有撤销的权利，但撤销应当以通知的方式作出。 25、没有代理权的行为人以被代理人名义订立和终止合同是否有效？行为人没有代理权、超越代理权一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 57、因不可抗力 ...

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仲裁协议效力的确认

合同即有紧密联系又独立于其外的另一项合同。这一点，是我们在某些特殊情况下判断仲裁条款是否有效的基本出发点。如果说，合同本身是明确双方当事人权利义务关系的不管案件是否已经进入仲裁程序，都以向人民法院请求变更或者撤销而不以向仲裁协议所约定的仲裁机构请求变更或撤销为好。但如当事人未为变更或撤销，则应视为其 ...

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买卖不破租赁的适用条件及例外

某某和黄某某承接。据此，买受人戚某某和黄某某诉请法院解除该房屋租赁合同并要求承租人腾空房屋、恢复原状。上述案例引发了这样一些问题，第一、在出租人租赁合同继续有效。三、买卖不破租赁原则适用的例外那么，是否意味着只要租赁合同只要经过登记或者虽然未经过登记，但租赁合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款 ...

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如何避免合同风险

不能笼统只说总价款。例如，在一起房产买卖中，双方只约定了总价款。后来因为房屋面积超过了合同约定的面积，开发商让买受人补足差价，买受人抗辩总价款，定金或订金不退，这样有利于销售目的的达成，防止一方事后反悔，也利于资金的回笼。 4、合同担保条款风险防范为了保证合同的有效履行，防止意外或不诚信行为发生， ...

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企业如何防范合同风险？

并且对其内容充分理解。凡是遇到这种情况时，一定要特别小心，审查合同的条款，一旦发现有不合理条款时，坚决提出修改，不要等到发生纠纷再到法院去打无效。：（二）、及时签订补充协议或变更协议在合同履行过程中，如果合同约定的内容发生了变化、应该及时签订书面的补充协议或者变更协议。应当坚决避免用口头约定变更 ...

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解除合同赔偿

后合同自始不存在，而违约金条款是原合同之一部分，不具有独立性，该约定也归于消灭，解除权人当然不得依照原合同约定的违约条款主张违约金，只能要求赔偿损失。中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。前者仅为计算损失的方法，后者是一个具体数额；前者需守约方对对方是否违约、损失大小、赔偿 ...

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“工伤自理”条款是否有效？

约定劳动者在劳动过程中工伤自理，即发生工伤的由劳动者自己承担责任，用人单位概不负责；或者约定不为劳动者缴纳社会保险费等内容。尽管在劳动合同订立时劳动者表示同意，但这种劳动合同条款由于违反了《劳动法》《劳动合同法》《工伤保险条例》等法律、法规的规定，因此属于无效条款 ...

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