多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。 2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押 特别是工业、仓储等一类的出让地，由于其取得成本低廉，如果能够转变为住宅、商业、旅游、娱乐等用途的经营性用地，其价值是数倍的增长。根据《土地管理法》 ...
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多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。 2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押 特别是工业、仓储等一类的出让地，由于其取得成本低廉，如果能够转变为住宅、商业、旅游、娱乐等用途的经营性用地，其价值是数倍的增长。根据《土地管理法》 ...
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，扩大信用交易，积极引进信用管理与咨询服务；企业则主要是尽快建立自身的信用风险管理机制，积极使用各种信用工具进行经营与发展，同时建立起遵纪守法的信用文化和 多年的大量信用档案和资料都集中在央行、法院、工商局、税务局等政府部门以及国有商业银行等政府色彩浓厚的机构手中，这些数据的开放程度很低，民间机构很难 ...
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主要采用因子——聚类分析的方法来确定中国企业信用等级合适的个数。首先从最为常用的财务指标出发，采用上市公司的年报数据建立样本集合，并利用因子分析达到降维的目的 17个变量。（参考《商业银行客户评价》杨军，北京，中国财政经济出版社，1998年）。另外，考虑到企业的还款意愿是对企业信用风险特征的较好的反映 ...
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，我国中小企业融资的主要渠道还是银行，但由于中小企业市场竞争风险大，又缺乏有效的资产抵押和信用担保，因此，严重制约了我国商业银行对中小企业的信贷投放。应 提示：１、担保公司提供融资担保时应注意的问题担保公司服务的对象是中小企业，但由于中小企业财务管理不规范，财务大权往往直接掌握在企业法人代表手中，其 ...
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的信用卡犯罪则是利用真正信用卡的诈骗活动——犯罪团伙用各种手段窃取人们的身份及财务资料，并暗自申领信用卡、驾照等证件进行恶意透支等诈骗活动。数据显示， 投入人力财力,加速提高电子化设备的应用水平,开发出具有较强抵御风险能力的软件。目前我国各商业银行对信用卡申办人、担保人的资信调查一般是通过电话、信函等 ...
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担保和商业银行贷款的关键因素。新公司应具备一个双方都认可的明确的远景规划。规划应尽早作出，并附有详细计划。 7.开展尽职调查(due diligence) 从财务、法律 摸清目标公司的负债结构、偿还能力、盈利来源与前景等真实情况，以降低并购风险。在开始做尽职调查前，应准备好给目标公司的问题清单，并协商 ...
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担保和商业银行贷款的关键因素。新公司应具备一个双方都认可的明确的远景规划。规划应尽早作出，并附有详细计划。 7.开展尽职调查(Due Diligence) 从财务、法律 摸清目标公司的负债结构、偿还能力、盈利来源与前景等真实情况，以降低并购风险。在开始做尽职调查前，应准备好给目标公司的问题清单，并协商 ...
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判处郭占友有期徒刑5年；二人均被并处罚金人民币3.03万元。再如：中国农业银行沈阳市苏家屯支行姚千分理处原副主任刘会，于1998年9-12月期间，虚构本 ，企业面临巨大的商业风险。笔者针对企业赊销与风险控制中的诸多难题，提出上述完整的解决办法。其管理方法和技术，对改善当前企业的销售和财务工作将起到极大 ...
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经营亏损严重，负债累累甚而倒闭。中小企业融资难与政府的努力中小企业由于经营过程的高度风险和盈利普遍低下的原因，它们中有潜质的优秀分子发展壮大就遭遇到极大困难。其中最突出的，就是无法进行足够的融资推动自身规模扩展。市场经济下的商业银行出于安全考虑，不情愿将贷款借予中小企业。在这种受到严重制约的情况下 ...
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