子女之间发生矛盾，双方经协商一致达成协议，其中的第三条约定：楼房建成后，房屋权属分为三等分，兰某某、覃某某、兰某芝各拥有一份产权;第四条约定 真实意思的表示;2、只能就夫妻一方或双方的婚前、婚后财产加以协议;3、必须依据法律规定的形式设立;4、夫妻财产的约定不能处分家庭共有人的财产及逃避夫妻共同债务 ...
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所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产和其他家庭成员的财产作了严格界定，有利于保护公民个人的合法财产。 夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产， 接受，避免矛盾激化。 (二)婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家 ...
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房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 还可能会承担其他赔偿责任。 14、夫妻一方擅自处分夫妻共有房产的，怎么处理？ 出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上 ...
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人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为的处理有明确规定，第三人的利益可以得到法律的有效保护 恢复房屋所有人原状焦某应当对房屋善意取得。 第三，陈某可以就所遭受的经济损失向韩某追偿。虽然对于夫妻一方擅自处分对方个人婚前财产的行为如何定性 ...
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取得所有权。根据《婚姻法》解释的规定，法院不判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同使用。对于夫妻一方或双方的承租公房或通过房改取得产权的承租房 共同财产来分割。而作为知识成果所产生的经济利益，是一种财产权，则应归夫妻共有，既包括已得利益也包括期待得到的利益。所以在当前的离婚案件中，对 ...
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存续期间所得的财产， 是夫妻一方或双方在婚后所取得的财产。 二是从夫妻共同财产的所有权性质着手。夫妻共同财产是婚姻关系存续期间夫妻双方共有的财产，是属于夫妻 出夫妻双方的共同财产范围，使交易第三人在为涉及夫妻共同财产的处分行为时心中有数，能够有效地保护交易第三人的信赖利益。 修正后的婚姻法第17条采取 ...
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和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以 行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权 ...
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和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，不会因为婚后以 行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权 ...
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即涉案房屋的真实所有权人。王哥自愿以涉案房屋进行抵押担保是有权处分行为，某银行根据房屋所有权证登记的所有权状况与王哥签订《抵押担保合同》并办理抵押登记手续 书面同意，所有权人不能行使抵押权。但现实生活中，许多夫妻或基于习惯，或认为房屋当然为共有，仅登记一方为单独所有人，由此与第三者引发纠纷。对房屋共有 ...
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对此，有三种主要观点。 第一种观点以字义解释为准，即在离婚诉讼期间，夫妻一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移、变卖或毁损的，适用婚姻法第四十七条。理 的处分，一方无权擅自处理，如一方擅自处分重大夫妻共同财产，即侵犯了另一方的财产权。在婚姻关系存续期间，因双方财产的共有关系，被侵害一方无法要求另一方赔偿，但 ...
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