侄女在场，买主有理由相信妻子的行为系夫妻双方共同意思表示，丈夫不得以不同意或不知道为由对抗善意买房人。买卖契约有效。 第二种意见：该房虽系共同财产 处分的特殊规定 我国现行《城市房地产管理法》第38条规定共有房地产，未经其他共有人书面同意，不得转让。这属于一项强制性法律规定，依照《合同法》第52条规定 ...
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民事责任。 以逃避债务为目的约定由个人承担的债务，对债权人是否有效 根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、 只由一方承担，但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追 ...
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关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第158条规定：夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益的，同该子女共同生活的一方应当承担民事 责任。 以逃避债务为目的约定由个人承担的债务，对债权人是否有效 根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、 ...
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提起上诉。 二审法院审理查明事实与一审一致。经主持调解，双方自愿达成调解协议，第三人对该协议不持异议。协议内容：一、上诉人于某、何某现共欠上诉人 《合同法》第52条所列合同无效情形，故该行为应予肯定。 二、本案债务转移行为是否有效 债务转移是指债务人将自己所承担的债务转移给他人承担的行为。《合同法》第 ...
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期限是双方到婚姻登记机关领取离婚证。当这两种情况符合时双方所签订的离婚协议才生效。当然，夫妻双方签订离婚协议时不会象一般当事人在签订合同、协议时对 意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书 ...
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、离婚协议书什么时候生效? 要知道离婚协议书的有效时间，首先要知道离婚协议书何时生效，离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门 内容之一。 现代社会很多人在结婚之前或者是一些其他的时候都会定一个协议，对于一些双方共同所涉及到利益的问题都约定得清清楚楚，这是一种尊重契约 ...
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代收法律文书。 【分歧】 该种送达方式，暂称为电话委托送达，对于此送达方式是否合法有效存在两种截然不同的观点。 第一种意见认为，民诉法只规定了直接送达、 形式和其他形式的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性 ...
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无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，但不知公证是否有效?如何才有效保障双方的利益?双方都需要做些什么? 律师解答： 婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期 财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条 ...
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交谈、联系，与一家房地产经纪有限公司、陈先生及屋主万女士签订了《房地产买卖居间协议》，大家约定：陈先生委托房地产经纪有限公司居间购买万女士所有的16号601室房屋， 人同意出卖而无效。对于夫妻双方共有的房产，虽然房产证上只列了夫或妻一方的名字，但在出卖时一般也应征得另一方的书面同意。 其次，要仔细阅读 ...
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购买经济适用房一处。房款共计，该房款出资系夫妻双方，第三人的书面声明作为本协议附件，则此房属于________(①夫妻共同财产;②第三人财产，但此房款的出资 举证责任，所以法律不能有效保护无过错方的利益。因此，夫妻间做好此项约定弥补了法律功能的欠缺。 78、考虑到夫妻双方的矛盾，双方同意以下财产归子女 ...
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