定金协议违约 -法律常识搜索

非沪籍买家签完合同才发现限购已付20万定金不退

在收取定金后反悔不履行合同，卖方双倍返还定金；若买方反悔不履行合同，该定金由卖方没收。协议签署后，吴欣前往社保局查询发现，自己并不满足购房新政中关于系首次购房、签约仓促的相关主张均不能成为免责理由，理应承担违约责任而无权要求张磊返还定金20万元，上海一中法院遂依法改判驳回吴欣全部诉请。（本文人物均 ...

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北京七成买家违约退房

出现了一定数量的退房现象。4月15日系列调控政策出台以后，在房地产违约协议中客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首付为印象中，标准合同里是没有这句话的。不履行合同就要交违约金，如果交定金，定金就不能返还。相关新闻中石油完全退出地产业务挂牌转让下属房产公司100%股权据 ...

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违约后加倍赔偿转让金的性质

：原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元)，尾款4.5万元于原告全部搬走前付清;原告承诺同年5月10日前全部搬，而且违约金明显过高，应按实际损失计算。分歧本案争议的焦点是，双方协议约定双方如有违约，以已收付的转让金的双倍赔偿对方如何理解。对此，有两种 ...

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违约后加倍赔偿转让金的性质

：原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元)，尾款4.5万元于原告全部搬走前付清;原告承诺同年5月10日前全部搬，而且违约金明显过高，应按实际损失计算。分歧本案争议的焦点是，双方协议约定双方如有违约，以已收付的转让金的双倍赔偿对方如何理解。对此，有两种 ...

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二手房陷阱该如何来避免

规避购房风险，无疑是非常重要的。购房陷阱主要包括以下几个方面：产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解的权利，因此，户口条款一定要确定最迟的迁出时间和违约责任。如果只约定了迁出时间，而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。此外 ...

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二手房陷阱该如何来避免

规避购房风险，无疑是非常重要的。购房陷阱主要包括以下几个方面：产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解的权利，因此，户口条款一定要确定最迟的迁出时间和违约责任。如果只约定了迁出时间，而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。此外 ...

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2016购房协议范本

认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七，本 ...

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违约责任与侵权责任的区别

等。（六）承担责任的法律后果及方式。违约责任主要是财产责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等方式，仅有合同解除是非财产的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院 ...

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中介存在欺诈怎么办律师解析房产中介收取中介费的条件

中介公司。在中介公司的居间下，陈先生夫妇与张女士姐妹分别达成《房地产买卖居间协议》，约定张女士购买2A室房屋，张女士的姐姐购买2B室房屋，两套房屋出让即视为安宇事务所居间成功，罗仁沪及购买方双方均不得单方违约，这种约定的结果是，只要签订了定金协议，中介公司的居间活动就已视为成功，无论买卖双方最终是否 ...

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2016小产权房购房协议范本

元）的价款出售给乙方。（含地下室_____号_____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定 ...

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