是担保合同的履行，是合同的担保方式。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍 在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要按双方意思表示一致即可成立。 五、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%；预付款的数额由当事人约定， ...
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问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 ，就应当判令双方依法补签商品房买卖合同。如消费者不诉求继续签约，不仅适用定金罚则，如消费者还主张赔偿损失的，还应当按毁约时与签订认购书时的差价部分 ...
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，不得恶意违反法律的规定与双方的约定。 本案中，王先生已经向酒店预付了酒席并交付了定金，酒店没有经过王先生同意就擅自取消，其行为显然有失诚信。按照《合同法》关于定金罚则的规定，应当向王先生双倍返还定金。 法条链接 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四条 经营者与消费者进行交易 ...
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一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超过的部分由收受方退回或抵作价款。给 法律中惟一的惩罚性损害赔偿金。 在定金、违约金和损害赔偿金并存时，三者的适用原则应为：在适用定金罚则的情况下，定金不能与违约金、损害赔偿金同时适用， ...
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的购房合同，孰料房产新政出台，首付款比例随即增加，买方欲取消购房计划并要回定金，遭到卖方拒绝。近日，上海市第一中级人民法院就审结了一起因购房新政首付比例提高 后，叶女士曾明确表示其能继续履行合同，但后又反悔，故本案应按照定金罚则处理。 叶女士认为，新政的出台导致其应支付的首付款比例提高至购房款的50% ...
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预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。而定金，指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。 由此可见 的合同虽然写的是订金，但是，从双方的真是意思表示来看，显然规定的是定金罚则的内容，具有担保性质。因为该合同明确了甲不付款，1500元李四没收 ...
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成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。(因其未见有定金罚则，故实际非债的担保。)司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。 ...
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价款及付款方式约定明确，以防签订合同时出现扯皮现象。这里需要注意的是，定金有的是直接交给卖方，有的是由中介公司代收、然后再转变卖方，在此种情况下，买方要确认中介公司取得了卖方的授权，中介公司收取定金视为卖方收取，卖方即受定金罚则的约束。 ...
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、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。 2、法律效果的区别 2.2.1保证产生的 抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。 3、性质不同 定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。...
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、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。 2、法律效果的区别 2.2.1保证产生的 、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。 3、性质不同 定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。 ...
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