工程项目合同管理相关问题 -法律常识搜索

《广东省物业管理条例》

建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）督促业主、物业使用人遵守管理规约，协调处理物业管理活动中的相关问题；（五）配合街道办事处、乡镇不得挪作他用。第三十九条县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前条规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位应当在 ...

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劳动合同续签“跳槽”需谨慎

中进行明确约定，便于双方明确权利义务。续签劳动合同还可能涉及无固定期限劳动合同的问题。根据《劳动合同法》的相关规定，如果用人单位与劳动者已经连续两次订立双方约定，并不得违反法律强制性规定。案例中，刘刚作为工程公司的高级技术人员，在负责公司重要项目期间，没有提前30日书面通知公司离职，并且没有办理 ...

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合同风险的审计识别方法及对策研究

；六是合同管理基础工作情况。 2.建立健全风险管理制度。针对上述关键控制点，应在客户资信评估、合同评审、合同审计、合同项目负责制和合同过程控制方面建立相关的）合同风险的处置对策 1.对损失大、概率大的合同风险，如油田地面建设合同要害部位质量风险，要加大工程监理和验收力度，将风险降低到最小。 2.对 ...

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投资心切谨防跌入美丽合同“陷阱”

近年来，编造工程项目进行诈骗的案件频频上演，骗子们给自己的骗术穿上了“合同”这件看似合法的外衣，使他们的不法行为越来越趋向于复杂性和隐蔽性。而在趋势，以及被害企业在工作、制度上出现的薄弱环节和问题等，并提出有效预防措施和司法建议。建立健全相关信息公开制度，提高有关行政管理信息的透明度，加强对合同的 ...

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政府采购合同签订中存在的问题

有关的法律法规，熟悉招标文件内容，还要掌握相关产品的专业知识，了解市场行情，审核过程须认真严谨，对采购项目的设备配置、质量要求、售后服务、付款方式对照招标文件及投标文件逐一审核，发现问题，责令当事人及时纠正，重签合同，并向监管部门报告，追究其法律责任。采购合同管理需要各方配合要齐抓共管，形成合力 ...

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房地产租赁合同风险防范

控制指标(试行)》（国土资发[2004]232号）的相关规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。但我们在为客户进行条款7〗从另一个角度上看，这种程序上的条款设计，实际上是为了促使合同双方在问题发生时进行充分的沟通，以避免不必要的误解以及纠纷和损失的扩大。 ...

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起诉前未取得预售许可证的商品房预售合同不必然无效

签订房屋买卖合同，购买乙公司开发的商业门面若干套。因乙公司自身原因，该项目一直未取得商品房预售许可证。2013年12月25日，该项目完成建设工程竣工验收履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。【分歧】关于本案房屋买卖合同的效力问题，存在两种不同意见：第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理 ...

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政府采购合同签订中存在的问题

有关的法律法规，熟悉招标文件内容，还要掌握相关产品的专业知识，了解市场行情，审核过程须认真严谨，对采购项目的设备配置、质量要求、售后服务、付款方式对照招标文件及投标文件逐一审核，发现问题，责令当事人及时纠正，重签合同，并向监管部门报告，追究其法律责任。采购合同管理需要各方配合要齐抓共管，形成合力 ...

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房地产租赁合同风险防范

控制指标(试行)》（国土资发[2004]232号）的相关规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。但我们在为客户进行条款7〗从另一个角度上看，这种程序上的条款设计，实际上是为了促使合同双方在问题发生时进行充分的沟通，以避免不必要的误解以及纠纷和损失的扩大。 ...

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离职经理签合同违约责任公司担

某退还工程余款8000元。 ■法官说法公司应为其过失买单审理此案的法官庭后表示,虽然项目经理张某早已离职,但公司在保管公章、收回空白合同等管理上存在装修合同书致使万某有正当理由相信张某有公司合法授权,才与他订立合同。根据合同法相关规定,该代理行为构成表见代理,是有效代理行为,应由装修公司承担相应 ...

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