能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。 四、配套设施迟延或者交付不能 配套基础设施包括水、电、气、暖 时，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料 ...
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能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。 四、配套设施迟延或者交付不能 配套基础设施包括水、电、气、暖 时，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料 ...
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听了不放心，遂停止付款。后该房地产公司延期一个月交房。该公司要求许某承担逾期付款的违约责任。许某认为自己没有违约，而是行使不安抗辩权，并反过来要求房地产 。许某作为先履行义务人，只有在能够提供确切的证据证明该房地产公司丧失或者可能丧失交房的能力时，才可能行使不安抗辩权，中止付款，并且在对方不能提供履行 ...
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乙方，支付方式：_________.（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿 （一）甲方 乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________.第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。 （一）甲方交付的 ...
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乙方，支付方式：_________.（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿 （一）甲方 乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________.第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。 （一）甲方交付的 ...
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商务办公。因此,李先生主张其购买房屋应为商住两用,开发商未能满足居住需求而构成违约的主张,法院不予采信。 此外,依据预售合同约定,李先生购买房屋的室内墙面、底 约定的所有义务,否则,出卖人可据实予以延期。因此,在李先生未交清房款的情况下,开发商不承担逾期交房的违约责任。同样,李先生未提供证据证明开发商 ...
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影响房屋交付的根本性质量问题，相应质量瑕疵均可以通过简单施工处理解决，也不存在延期交付的问题。因此，请求法院判决驳回原告诉讼请求。 争议焦点： 一、诉争 能以存在细微瑕疵要求开发商承担逾期交房的违约责任。当然，如果房屋因质量瑕疵影响业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约 ...
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，消费者维权也要及时。小编下面以几个案件为例进行具体分析。 维权时效 一、延期交楼-案例一 等待两年不能入住新房在南山工作的刘先生称，两年前，他在 就没有法律的保护了，但是其间的违约责任并不是消失，如果在合同上或者在协议中，有要求在任何时候都履行赔偿责任，直至延续到交楼为止的条款，法律就保证一直拥有 ...
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影响房屋交付的根本性质量问题，相应质量瑕疵均可以通过简单施工处理解决，也不存在延期交付的问题。因此，请求法院判决驳回原告诉讼请求。 争议焦点： 一、诉争 能以存在细微瑕疵要求开发商承担逾期交房的违约责任。当然，如果房屋因质量瑕疵影响业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约 ...
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等不可归责于旅行社的客观原因，如果旅行社因此而延期或取消行程，旅行社在全额退还所收预付款或团款的同时，还应承担违约责任。 上述条款只退费不赔偿的规定属于《合同 ）项所指的经营者在格式条款中免除自己因违约依法应当承担的违约责任的霸王条款。 7、合同约定：如出现单男或单女请补交房差或由地接社安排三人间或双 ...
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