建筑企业的主管部门是 -法律常识搜索

家装验收后装修企业须出具质量保修书

包括家装这一项。在委托时，你最好还审核一下该企业的工商营业执照。在装修过程中，以下行为是禁止的，你应当注意：（1）未经原设计单位或者具有相应资质房屋原有的节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。未经城市规划行政主管部门批准，装修时你还不得有下列行为：（1）搭建建筑物、构筑物； ...

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常年法律顾问合同的样本

法律信息。 5、协助甲方清理、建立健全各项规章制度、调整劳资关系，起草或修改企业的劳动合同。 6、协助甲方组建并帮助管理其法律事务机构，并根据甲方事务和(三)代理诉讼法律事务所列项目服务时，甲方应按照国家主管部门及本律师事务所关于律师业务收费的标准另行支付律师费，并享受乙方给予法律顾问单位相应律师费 ...

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从事与行政许可相关的违法活动

群众的生命健康和财产安全。比如，按照律师法的规定，司法行政主管部门许可律师执业的范围只能是一个律师事务所，但某律师同时在两个律师事务所以上执业，其行为即不同的资质等级，经行政机关审查合格后，发给不同的资质证书。不同资质等级的建筑企业只能在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，如果超过了其资质许可的范围 ...

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业主委员会成立和运作的常见问题

的物业管理公司，但有下列情形的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：投标人少于3个或者全体业主？答：按照规定，如果会所和停车场建筑面积没有计入公共面积（即业主进行了分摊）的话，那产权应该是属于开发商的。如果计入公摊面积的话，那么产权 ...

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看清楚不良开发商陷阱

、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程质量的认定。综合验收是指建设行政主管部门组织有关行政管理部门对商品住宅建设项目中涉及）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％ ...

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业主大会、业主委员会的设立

召集业主大会会议；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。但是，一个建筑区划内，业主从 ...

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业主大会、业主委员会的设立

召集业主大会会议；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。但是，一个建筑区划内，业主从 ...

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商品房开发商的资格审定

的专职会计人员; 法律、法规规定的其他条件。根据以上条件，城市房地产开发企业必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》，进行房地产预售必须持有房地产才能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不能只从形式上看其有关证件是否齐全，更应从 ...

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外资企业法实施细则

机关批准并向工商行政管理机关备案。第二十五条外资企业的法定代表人是依照其章程规定，代表外资企业行使职权的负责人。法定代表人无法履行其职权时，应当以书面生产经营计划，该生产经营计划应当报其所在地行业主管部门备案。第四十四条外资企业有权自行决定购买本企业自用的机器设备、原材料、燃料、零部件、配套件、 ...

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小产权房租赁合同中的法律风险

房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。而现实生活中用于出租的小产权房，大多数属于违法建筑是未经竣工验收合格的 ...

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