自行管理，主要发生在只有u一个业主或者业主人数较少的建筑区划。随着经济的发展、科技的进步，建筑领域不断出现新技术、新产品，建筑物及其附届设施的 分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 ...
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经营、特许经营、以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。这是对一些特殊行业规定的。比如建筑企业要有资质证书，房屋开发企业要房屋开发的资格证书，进出口企业要有 时，你要首先考虑有没有表见代理的情形。另一方面在你自己的企业内，要加强管理，避免出现表见代理。 第 8 页 ※合同的履行※ （一）、在合同履行中要 ...
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经营、特许经营、以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。这是对一些特殊行业规定的。比如建筑企业要有资质证书，房屋开发企业要房屋开发的资格证书，进出口企业要有 时，你要首先考虑有没有表见代理的情形。另一方面在你自己的企业内，要加强管理，避免出现表见代理。 ※合同的履行※ （一）、在合同履行中要保存和收集最 ...
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许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人 采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗领的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑 ...
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事项。该合同签订后，被告张某在该工地带领原告龙某等人进行施工，原告负责管理生产。2011年10月30日，被告张某为原告出具欠条一张，记载中扶建设 案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的建筑施工企业名义进行施工的生产经营活动。该《解释》第一条第 ...
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事项。该合同签订后，被告张某在该工地带领原告龙某等人进行施工，原告负责管理生产。2011年10月30日，被告张某为原告出具欠条一张，记载中扶建设 案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的建筑施工企业名义进行施工的生产经营活动。该《解释》第一条第 ...
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承建的某小区部分土建施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，并约定由张某雇佣工人施工，并负责其雇佣人员的管理和工资发放，郭某系张某为完成 企业与劳动者之间未依法签订书面劳动合同的现象还较为普遍，为更有利于确认劳动者与建筑工程企业之间是否存在劳动关系，劳动和社会保障部(现更名为人力资源和社会保障部)《 ...
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第一手的发包人。本案开发公司不是具有专业资质的建筑施工、矿山企业并非以承揽这些专业活动为经营范围的具备资质的企业，开发公司正是因为自身不具备相关的专业资质 资格的组织和个人，再由其直接对外招用劳动者的情况，开发商不直接对劳动者进行管理和指挥，也不存在身份上的从属和依附关系。如果一味的考虑到保护相对处于 ...
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第一手的发包人。本案开发公司不是具有专业资质的建筑施工、矿山企业并非以承揽这些专业活动为经营范围的具备资质的企业，开发公司正是因为自身不具备相关的专业资质 资格的组织和个人，再由其直接对外招用劳动者的情况，开发商不直接对劳动者进行管理和指挥，也不存在身份上的从属和依附关系。如果一味的考虑到保护相对处于 ...
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《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际 。比如，转包人不在工地成立项目部，或者说成立项目部，也不派驻管理人员和技术人员在施工现场进行管理和技术指导。或者说虽然派驻人员，但是人员并非中标单位内部的 ...
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