工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅 管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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房子 有了这两样算不算收房？ 法官提醒：还得有三书一证一表和消防验收 大足的刘先生等人高高兴兴去收房，却没拿到合同约定的两书一证， 承诺；《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标；《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是 ...
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多为消防硬件设施先天不足的建筑，其中相当部分是在《消防法》和相关消防技术标准实施以前建成的，多是未经消防机构建审、验收或验收不合格，擅自投入使用的。 限期改正或到期未改采取强制措施坚决杜绝存在隐患。二是罚款放行。对未经审核的工程，违法法律法规的规定，采取罚款放行的错误做法。三是手段单一。部分执法人员对 ...
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。《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》规定，商品住宅建设项目验收包括专业验收、竣工验收和综合验收。专业验收是指规划、公安消防、人防等行政管理部门对商品 情况所作的检验和认可。竣工验收是指房地产开发商依照强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施 ...
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，以各类石膏板、胶合板、玻璃、pvc扣板等为罩面板的吊顶工程的安装验收。4．4．1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计 房屋原有主体结构的整体性、抗震5．3性、安全性；应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电供水、供气等方面的规定和要求。不得因装饰影响毗邻房屋的使用 ...
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工程质量监督手续要求的，应当提交《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（留存复印件）。 （2）新建经营场所、燃气设施，其经营场所面积 区县房屋安全鉴定站出具的经营场所房屋安全鉴定报告（留存复印件）和公安消防部门出具的消防安全检查意见（留存复印件）。 5、由安全评价机构出具的申请日前三 ...
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违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效： ①未取得建设工程规划 按照批准内容建设的临时建筑； ③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效； ④必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋； ...
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由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。现行竣工验收合格 包括公共设施、绿化、道路、停车场等整体验收，还包括取得规划、消防、环保部门出具的认可文件。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝 接受 ...
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