建筑施工中的安全责任 -法律常识搜索

家庭居室装饰装修施工示范合同

应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业 ...

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发包人与分包人对雇佣人员的伤亡赔偿责任分担

》严格规定只有建筑施工企业才可以实施建筑活动，该法第十三条还严格规定了企业必须具有资质，且只能在资质等级许可的范围内从事建筑活动。而本案件中的发包雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质的，应当与雇主承担连带赔偿责任。本案中 ...

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家居装修常见法律问题解答

技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，不仅能够节约装修费用，还能预防许多施工中的问题。详细的预算表是与图纸相对应的。消费者只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，就可了解到装饰 ...

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商品房预售交易的法律性质

房屋预售，是指当事人约定，一方以分期付款方式支付价金，他方于一定时期内将房屋建筑完成，并转移所有权于他方之购房形式。另外，从购房人之角度进行观察，预售房其保修期限较之买卖关系中的标的物之保修期限为长，由此进而可以推知，建筑物保修期限之所以较长，是因为承揽人所应承担的建筑物瑕疵担保责任之期限存续时间较 ...

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民事赔偿责任比例及标准的合理划分与确定

，与死者林水木间形成雇佣关系，被告洪葵己在组织施工中没有尽到充分的安全保障义务，亦应承担相应的责任;本案死者林水木受雇于被告洪葵己，在提供劳务志强新建的房屋超过两层，必须要由有建筑施工企业资质的施工人承建，被告李志强在选任上存在过失。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 ...

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民事赔偿责任比例及标准的合理划分与确定

，与死者林水木间形成雇佣关系，被告洪葵己在组织施工中没有尽到充分的安全保障义务，亦应承担相应的责任;本案死者林水木受雇于被告洪葵己，在提供劳务志强新建的房屋超过两层，必须要由有建筑施工企业资质的施工人承建，被告李志强在选任上存在过失。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 ...

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无用工主体资格的人员拖欠工资该处罚谁

柏华须按建设单位签字同意的质量工期承诺书中的要求完成全部施工任务;张新安、李柏华须严格按照建筑安全管理规范施工，购买现场施工人员的意外伤害保险及在建工程保险企业的用工主体资格。因此，张新安、李柏华在涉案工程中招用的施工工人，应由原告承担用工主体责任。国务院《劳动保障监察条例》第三十条第一款第(三)项 ...

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建设工程施工合同无效类型

质量等。没有资质、低于相应级别资质或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同，均为无效合同。《建筑法》第13条。1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金 ...

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商品房预售交易的法律性质

房屋预售，是指当事人约定，一方以分期付款方式支付价金，他方于一定时期内将房屋建筑完成，并转移所有权于他方之购房形式。另外，从购房人之角度进行观察，预售房其保修期限较之买卖关系中的标的物之保修期限为长，由此进而可以推知，建筑物保修期限之所以较长，是因为承揽人所应承担的建筑物瑕疵担保责任之期限存续时间较 ...

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工程项目合同风险防范的措施

的约定。如果采用固定价格合同，必须把风险范围约定清楚。如建筑规模扩大，装饰水平提高，主要材料价格超过合同价款内相应价格一定幅度因素，不包括在风险范围的发生，避免由于生产过程当中的安全因素造成责任事故和人身伤亡等重大法律风险。 5、注意和重视索赔资料的收集和准备在施工合同履行过程中，由于一些不可预测 ...

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