条 百分之二十以上业主可以联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。 已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的， 第三十六条 前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，并签订书面的前期物业服务 ...
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为经营范围的具备资质的企业，开发公司正是因为自身不具备相关的专业资质才承包给他人。我们可以做个简单的假设，假设1、开发公司将建筑项目承包给没有资质 赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有 ...
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为经营范围的具备资质的企业，开发公司正是因为自身不具备相关的专业资质才承包给他人。我们可以做个简单的假设，假设1、开发公司将建筑项目承包给没有资质 赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有 ...
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较大变化，且不符合相应资质等级要求的单位，要重新核定资质等级。三、建立并完善招投标管理制度要建立并完善建筑装饰设计项目的招投标管理制度。按照国家 规范设计，特别要严格执行防火规范、消防设施设计规范以及有关规定。建设单位和建筑装饰工程施工企业未经建筑装饰设计单位签字同意，不得任意修改建筑装饰设计图，包括 ...
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、楼距、路况、车库、安全度等。●布局在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每房都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间 一点，需要事先在合同中约定。●分期付款一般在付清20%至30%的首付款后，再跟随项目的建设工程进度付款。通常分为3-4期，楼盘封顶时付清房款的70%左右，最后一期 ...
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规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标 施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、 ...
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六）有保证工程质量和安全的具体措施，施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量。安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全 收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合 ...
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并赔偿损失。第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者 中夹带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性以及有可能危及运输工具上人身和财产安全的危险物品或者其他违禁物品。旅客违反前款规定的，承运人可以将违禁物品卸下、销毁或者 ...
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协调。同时社区居委会也派来了一名协勤进驻办公室，以确保李某的人身安全。在渝中区劳动局稽查科，一姓冯的工作人员告诉记者：拖欠员工工资理当偿还，但 其相关开发资质予以限制。同时针对施工企业，清欠办强调施工单位作为农民工工资的第一责任人，不能把企业由于工程款拖欠产生的风险转嫁给农民工，要求积极与建设单位协调 ...
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审计工作实际谈谈合同风险的识别方法及对策。 一、合同风险的识别方法 合同风险识别要求列出所有与合同相关的关键控制点、风险来源、产生条件。风险 识别的方法一般包括： 险、财务风险等。主要体现在以下几方面：企业在投标、签订合同时，会面临诸如技术风险和财务风险；在合同项目实施的过程中，还会存在诸如资金、 ...
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