。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的，对预期交房的解约期限也只能定30天，这两条应该对应，应该是平等的。㈨有关规划设计变更条款，这 。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对于违约金，一般是合同金额的 ...
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约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。 1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在 同意。 4、不能办理产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。 5、房屋面积误差超过3 ...
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、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》（简称两书一证），如果开发商不能按期交房，将按日支付已交房款万分之一的违约金。 到了交房时间，开发商仅通知 建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺；《住宅使用说明书》是针对房屋设计、 ...
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其为主的办理义务；二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。 2.当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料（共约计13件）备齐交给权属登记部门进行初始登记，并 的，从双方当事人约定。如合同约定开发商在交付之日起一定期限内备齐资料，为买受人向登记机构办理权属登记手续，买受人应按要求提供有关证件，开发商应在 ...
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与商品房开发公司签订了《商品房预售合同》,约定交房日期为2000年10月8日,办理房产权证期限为交房之日起三个月,如不能办理产权证，买受人可以退房 以登记和登记的变更作为权利享有与变更的公示方法。买受人取得房屋所有权必须经过登记。开发商有意隐瞒抵押事实，必须依法承担民事赔偿责任。相关法条：《民法通则》 ...
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条【按份共有人份额不明的确定原则】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 三 十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有 ...
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生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后 规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：nbspnbsp1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；nbspnbsp2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 ，购房人如对房地产商交房存有疑义的，一定要书面提出，并注意保全证据，如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的，要注意千万别错过法院可以接受的诉讼时间 ...
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问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 ，购房人如对房地产商交房存有疑义的，一定要书面提出，并注意保全证据，如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的，要注意千万别错过法院可以接受的诉讼时间 ...
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问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 ，购房人如对房地产商交房存有疑义的，一定要书面提出，并注意保全证据，如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的，要注意千万别错过法院可以接受的诉讼时间 ...
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