一个侧面反映了按揭与抵押的密切关系。按揭的本义是购房人将房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，则房产的权益即归属银行， 》第26条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六欠个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证 ...
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对该抵押借款合同赋予强制执行效力的公证，能否据此直接申请法院强制执行谢某明的房产，存在两种不同的意见。 第一种意见认为：中国农业银行桂阳县某支行能直接申请法院 内容。抵押合同属于担保物的一种，它是为了保障主债权债务合同的正常履行而作的担，抵押合同不是以给付抵押物为内容的合同。因此，不应属于赋予强制执行 ...
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难约束消费者使用用途，直接导致银行利益受损。 从银行的角度来看，以往银行在发放抵押消费贷款时，因为无法约束众多的消费者，容易出现借款人把贷款用于其它投资后结果却无能力偿还银行贷款，所以只能拍卖所抵押的房屋，而拍卖房产后还有可能出现无法偿还债务的情况。因此，银行对抵押消费贷款的这部分坏帐处理也是十分 ...
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难约束消费者使用用途，直接导致银行利益受损。 从银行的角度来看，以往银行在发放抵押消费贷款时，因为无法约束众多的消费者，容易出现借款人把贷款用于其它投资后结果却无能力偿还银行贷款，所以只能拍卖所抵押的房屋，而拍卖房产后还有可能出现无法偿还债务的情况。因此，银行对抵押消费贷款的这部分坏帐处理也是十分 ...
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事件，遗祸至今，后遗症尚未妥善解决———刘先生家里突然有人拿着借条前来讨债，说他将房产抵押给别人借了7万元；而潘先生的遭遇更加离奇，竟有人拿着他的房产证 破获的房产诈骗案，犯罪嫌疑人陈坚已于日前被警方抓获。◆翁先生：7万元债务从天降2005年11月20日是星期天，上午8：30左右，家住青浦区城东新村的 ...
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其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人 债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。 根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押 ...
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或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。 四、房产抵押房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、 在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押 ...
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公司向乙银行借款300万元，时为甲公司股东并任法定代表人的沈某以其个人房产设定了抵押。2013年11月29日贷款期限届满日，因甲公司无力还款，沈某将 ，因为担保法第五十三条对抵押权的实现方式有明确的规定：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受 ...
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年2月底前一定全部偿还清借款本金及利息，并叫第三人蒙某对其债务160万元提供房产担保：若黄某逾期未偿还借款本金160万元及利息，由法院依法处理担保人蒙 蒙某以种种理由推辞未来法院。后经法院查询核实，蒙某已将担保的房屋进行了抵押。此时，法院为了案件的顺利执行，防止担保的财产进一步扩大被设定的权利负担，可 ...
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的价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果 下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债务比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记 ...
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