房产合同法律咨询 -法律常识搜索

房产中介未对订约重要信息进行调查应否担责

法例来看，虽然各国立法上很少明确规定居间人的合理审查义务，但大都可以通过法律解释的方式当然地推导出居间人的合理审查义务。比如在德国，就是通过对立法居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间 ...

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专业律师在房地产项目开发中的作用

备案手续。 3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、协助开发商办理房产预售和现售，并提供预售和现售的法律服务法律、法规、政策，并出具相关法律意见。 3、为公司提供订立劳动合同等建全管理的法律意见。 4、为公司及时解答和解决有关法律咨询和法律事务。 ...

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电话短信骚扰侵犯隐私权有望立法填补法律空白

元的价格卖给了第二间中介公司。昨日，记者暗访了一家可以提供调查和咨询服务的“信息公司”。该公司表示，可提供个人信息资料供客户使用，包括房主的共和国个人信息保护法，将填补个人信息保护方面的法律空白。深圳大学法学院丁南副教授认为，目前大多数人在订一些消费合同中并没有“消费者资料应该保密”的单独条款，如果 ...

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商品房“退房”大战的关键要素

、私房等房产问题，因为这些不同的房产适用不同的法律规则，而商品房反映出来的问题是最多的，故重点探讨商品房的法律问题）。 1、合同无效情形下的退房。合同无效证，则合同无效，可以退房。不过有一点要说明，很多咨询者说五证不全、合同无效。这种说法是错误的。司法实践中，在2003年6月1前这种说法可以成立。 ...

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佣金付不付　看是否促成交易

签订了物业购买委托书，约定：被告周女士委托其就购买本市广中路上一房屋提供中介咨询服务。双方还同意在2007年8月31日前办理房屋过户手续，2007年7月30日取得共有人的书面同意。出卖方应为房产证上登记的所有权人。如果是共有的房产，合同上不仅要将共有人均列为出卖方，而且要有房屋共有人的亲自签名。如果 ...

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黑中介违规手法大曝光

但最后都成为一纸空文。早在1月16日，某业主已经向长宁区人民法院起诉，要求志博房产履行合同，将房子更名过户给买家。2月23日，法院判决该业主胜诉，但是王瑞其达一年的时间里，会有如此多的人频频受骗？分析后不难了解到，受害人大都法律意识不强，分辨能力较弱，对购房手续不甚了解。此外一些不负责任的宣传，以及 ...

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二手房不法中介骗术多骗子天下 | 打击骗子曝光骗局揭穿骗术普及防骗知识※

。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《房屋销售代理协议 ...

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二手房不法中介骗术多

。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《房屋销售代理协议 ...

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说说同居那些事

属于夫妻共同财产。受害方同意将其获得赔偿用于夫妻共同生活，这是当事人的自由，法律并不禁止和限制。至于造成夫或妻的人身损害是夫妻之外第三人，还是夫妻中月12日，刘某作为买受人，与某房地产公司签订了商品房买卖合同，购买了某小区501室房产一套，交纳房款合计461750元。其中，11万元由张某的银行卡账户 ...

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怎么把房屋过户给未成年子女

姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为，应当办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。父母房产过户给子女过户费用：一般咨询下当地房地产交易中心。 ...

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