规定： 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（ 因容易导致房地产投机炒卖而在新《土地管理法》中予以删除，由此也可见立法之用意。 宅基地使用权的出租，是否也应参照国有土地使用权出租规定而必须达到一定开发程度 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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人在未来面临巨大风险；为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到 （95-4-18）、中华人民共和国防震减灾法、中华人民共和国房地产开发经营管理条例、北京市城市房地产开发经营管理条例。第203条、nbspnbspnbsp1-2000）、建设部《房产 ...
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的情况来看，宏观调控效果显现，4月份以来固定资产投资增幅持续呈现回落态势，其中房地产开发完成投资额6月环比大幅回落（见附表2）。2004年1-6月份全市 ，以及一些不确定因素可能会引起市场波动。下半年由于已出让土地项目寻求合作、转让的情况会比较多，土地公开出让可能不再火爆，其成交价格也会有所变化。新建 ...
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1）撤销债务人放弃到期债权行为纠纷（2）撒销债务人无偿转让财产行为纠纷（3）撤销债务人低价转让财产行为纠纷三、悬赏广告纠纷3.悬赏广告纠纷四、买卖 6）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5.土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷（1）土地使用权租赁合同纠纷8.临时用地 ...
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年以后，无锡市政府加快了蠡湖新区的规划建设，实行“先规划后建设、先配套后开发、先环境后建房”的理念。此举很快使蠡湖新区的房产升值，2003年11月， 让港商无法理解的是，山水城公司很快将这块土地中的220余亩，转让给了无锡市山水房地产开发有限公司。该镇工作人员徐卫星证实，重新转让的价格比卖给港商的价格 ...
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2000年以后，无锡市政府加快了蠡湖新区的规划建设，实行“先规划后建设、先配套后开发、先环境后建房”的理念。此举很快使蠡湖新区的房产升值，2003年11月， 使用证的，但一份合同却表明，山水城公司于同年11月25日，就已将其中的220余亩土地转让给了山水房地产开发有限公司。更为荒唐的是，一张编号为“苏 ...
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人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：一、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;二、 ，是不能出租的。同时，根据《城市房地产管理法》第五十五条规定，房地产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所 ...
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土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有 纠纷案件适用法律若干问题的解释 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 ...
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开发企业，其销售商品房应缴纳的工商税。 4.房地产开发企业按规定应预缴的土地增值税。 5.多环节交易，最后一道环节以外，交易双方应缴纳的税款。 以上 信息的形式向有关办证部门或政务中心信息平台传输《房地产过户电子税收证明书》(格式详见附件)。原纸质《房地产转让税收证明书》于2010年1月1日起停止使用 ...
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