房地产转让合同协议 -法律常识搜索

女经理虚设房地产公司诈骗239万

土地要转让搞房地产，并伪造了土地转让合同、市计委批复、规划许可证、土地使用证等相关文件，他们还伪造了福建三木集团与广厦通公司合作开发该项目的合作协议、假头上。2002年底，张向明虚构北京中等职业学校要将右安门外东头条的土地产权转让的事实，还说已经联系好由中央工艺美术学院购买这块地。她背后让高工白勇军 ...

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房屋买卖合同未经抵押权人同意之效力探究

意见。某银行藤县支行函复法院，称抵押给该行办《房地产抵押额度项下个人商务贷款》，合同约定之一：贷款额度有效期间为10年担保期限为12年;担保范围会直接导致抵押财产物权变动的结果，抵押人未经抵押权人同意，与他人签订抵押财产转让合同行为并不会导致抵押权的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。抵押人仍是抵押物的 ...

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刑事拘留是否属于房屋合同履行中的不可抗力

房价款为630万元。当日，双方还签订一份《买卖合同之特别补充协议》，约定，为配合被告办理贷款，合同成交价定为820万元，实际成交价为630万元。其中购房款100万元。关于违约金，双方合同约定，签订网上房地产买卖合同后，任何一方取消买卖则承担违约责任，违约方应赔偿守约方房屋转让价20%的违约金。现由于 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和，减少纠纷，化解信贷风险。针对第三种情况，金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议，还贷与房产销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款， ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和，减少纠纷，化解信贷风险。针对第三种情况，金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议，还贷与房产销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款， ...

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房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗

[案情] 王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议，约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。，故应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效

韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩涛表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。其后不久，韩涛将，要求韩涛将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效?

韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩涛表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。其后不久，韩涛将，要求韩涛将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效? 一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属 ...

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买卖双方向居间人做出的一致意思表示构成对原合同约定的变更

、顾某签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议。约定：双方以150万元的价格交易系争房屋，2016年10月10日前共同至房地产交易中心办理转让过户手续。付款日支付首期购房款66万元（含定金5万元），2016年10月10日前，于房地产交易中心办理产权过户手续前,支付64万元,办妥交房手续且黄某迁出房屋内 ...

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没有土地使用权证的房屋买卖合同是否有效

被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。【评析房屋买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不 ...

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