月20日通过郑州市某某房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖（居间）合同》一份，合同约定被告将其位于郑州市**区**号房屋，以800000元的价格转让给原告， 规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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出卖方自行出贵偿还交易房产名下的银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理付款、过户、交房等手续。 (2)由担保公司出资先行偿还 都是由买方支付该笔服务费。使用这种方式在交易时应注意：在房产买卖合同或居间服务合同中要详细约定由哪一方委托担保公司，必要时可以约定共同选择的担保 ...
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代销合同纠纷（2）期货交易代理合同纠纷（3）证券交易代理合同纠纷（4）保险经纪合同纠纷二十一、居间合同纠纠纷74.居间合同纠纷二十二、担保合同 97.海上运输（船舶）联营合同纠纷98.船舶建造、买卖、拆解合同纠纷99.海员劳务合同纠纷二十六、储蓄存款合同纠份100.储蓄存款合同纠纷二十七、信用卡纠纷 ...
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的不便与麻烦。 六、其他注意事项 不少当事人往往只关心房屋买卖中的房价、面积、交房时间等主要条款，而忽略了合同的其他方面，在此提醒大家： 1.审核。签约时 查看三份内容是否一致。 3.不留空。现在几乎所有的中介都提供格式性的房地产居间协议，其中有许多条款是要求签署方在签约是填充或选择，签约时一定要对这 ...
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则怀着欺诈的目的，为达到非法利益。比如有的上家因隔壁工地打桩，造成自家房屋墙体开裂下沉而获得赔偿后，转手就隐瞒该处瑕疵挂牌上市；还有的中介公司甚至 ，或者故意隐瞒事实真相，欺骗对方而订立房屋买卖合同来谋取不当利益。 忠实义务 在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人一些 ...
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吴某通过中介看中一套二手房，经过中介的居间服务，吴某与卖方朱某签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天吴某付了定金l万元，买卖双方对交房、付款 购房的确是用作婚房，法院应酌情采纳吴某的请求。因此在购房之初，购房者也可把自己对房屋的要求向出卖方或中介公司讲清楚，最好是落实到书面上，以更好地保护自己的权益。 ...
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3月14日，他们通过北京链家房地产经纪有限公司居间与李某就北京市海淀区西二旗西路某房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》。2015年7月13日，双方进行物业 不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定严格履行自身义务。 2015年7月13日，张某夫妇与李某进行物业交割 ...
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对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的 ，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应 ...
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承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本 已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金 ...
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项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于黑收费。 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就 ...
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