也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。专家提醒：根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰 工程质量时不要忽略任何一个细节。top2地面找平偷工指数：★★★★★现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会 ...
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》。4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。a、墙面、楼面、管道发生渗漏；b、雨水管 、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由公司单位承担有关的鉴定费用。7、如对公司单位的 ...
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飞前去接房时，发现开发商擅自改变了天然气管道的位置，故将开发商诉至法院，要求退房。 【判决】天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，购房者不 。 案例九 房屋因质量问题需要修复，购房者可向开发商索赔 【基本案情】购房者秦远入住一商品房，后发现房屋内墙体出现纵向和斜向裂纹等问题，遂要求开发商整改 ...
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违约金，超过一定期限的卖方有权解除合同。 3明确房屋的基本情况，如果房屋有什么质量问题要向买方明示。比如房屋的性质、房龄，结构等等，因为如果买方 违反国家强制性法律法规的合同无效。那么卖方就要说了，依据此两条规定是否可以要求解除合同呢？ 2009年5月13日施行的最高人民法院《关于适用（中华人民共和国 ...
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，于是认为是装修公司事先打埋伏，拒绝付款，并找到该装修公司所在的家居广场，要求家居广场承担一定责任。律师分析北京市贝格律师事务所王祥律师认为，根据《消费者权益 要保护好现场，如装修后的破损状况等。还可以采用公证或证据保全的方法保留证据。此外，出现质量问题后可委托装修技术服务机构检测，这些机构出具的质量 ...
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房屋质量采光通行地役权相邻权物业配套设施区分所有权什么是房屋维修基金？所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 维修资金基本情况在小区显著位置进行公示。 针对维修资金管理实践中出现的问题，《通知》要求各地在加大维修资金对老旧小区和电梯更新改造支持力度的同时 ...
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和解决措施 租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟 判决对方付租金，但执行起来也可能因困难重重而不了了之。 3.出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保。承租人设立担保，是减少因付不起房租而发生租赁纠纷 ...
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有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决； ③房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复； ④尽早成立物业管理委员会，签订物业 （l）物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金；逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向 ...
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居其屋的要求，况且卖方已经收到全部房价款，再使用出售的房屋就没有法律依据。因此，有必要对拒不交房的行为进行限制。 当然，如果房屋质量问题没有根本性瑕疵 支持。 所以，有必要对户口延期迁出违约责任做出具体规定。因此，实践中又往往会出现这样的表述：若由于卖方的原因没有将户口及时迁出的，每逾期一日则按照房屋 ...
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有一定的期限限制，比如现行的两年，于是，市场上出现了买卖双方协商以先租后买来达成交易的情况。如双方约定房屋的总价仍为20万元，由于未满2年交易，需 财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。 此外，买家还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的 ...
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