、乙签订房屋租赁合同，约定自合同签订之日起一年内，甲如果出国，则房屋租赁合同生效。一年之内，甲出国，条件成就，合同生效；如果甲没有出国，条件不成就 作为对合同法律效力有限制作用的期限，是未来确定发生的事实。期限指明特定时期的，称为期日；指明特定时间经过的，称为期间。 期限与条件一样，都是限制合同效力的 ...
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签署合同，且因该处房产升值，后开发商书面通知王先生因未能在合同规定时间到开发商处洽谈合同事宜，现解除双方合同，所收定金不予退还。律师看法一、房屋订购 协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，房屋订购书属预约合同性质，其定金多属订约定金。我国合同法对预约合同没有直接做出规定， ...
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如何避免合同风险，是企业能否健康发展的关键。 面对形形色色的各种合同陷井甚至是诈骗，在合同签订以及履行过程中，必须要提高防范意识，尽量避免法律风险，以免造成不 有效销售。在结算中，必须价款清楚，货币种类明确，给付方式给付期限必须明确。付款时间没有约定或约定不明确的，法律规定买受人取得单证或收货的时间为 ...
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一万元。合同在违约责任条款中约定：出租方或承租方中任一方如需终止合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。合同签订的当日，原告向被告支付了租金一 暴利行为违背公序良俗，应属无效。④二是某公司出租房屋的根本目的是为了获得租金这一经济效益，而租金给付时间的迟延，对某公司而言并不很重要，因此造成的后果 ...
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4月份结婚，需买一套房子以作结婚用。于是，甲与乙订立一买卖房屋合同，约定乙把自己所有的房屋以一定价格卖给甲，所附条件是如果甲第二年4月结婚，合同生效 条款，英美法中就有多事的旁观者规则。根据这一规则，凡在旁人看来一份合同应当包括而没有包括的条款，就是事实上的默示条款。参见傅静坤《二十世纪契约法》，法律 ...
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1 579 796元。庭审中，唐灵、唐勇、李英均认可在唐为去世时间点，该房屋尚欠银行贷款877 125.88元未偿还。此外，房产、李英与唐为名下 。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同 ...
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1 579 796元。庭审中，唐灵、唐勇、李英均认可在唐为去世时间点，该房屋尚欠银行贷款877 125.88元未偿还。此外，房产、李英与唐为名下 。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同 ...
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16号商铺，而被告未能按《商铺认购合同》约定时间即2014年7月31日之前向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除 国情。 当下因为相关行政审批手续的繁杂，诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，开始预售在建房屋。许多买房者也在明知开发商五证不全的情况下，急于 ...
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建房后双方及其子女之间发生矛盾，双方经协商一致达成协议，其中的第三条约定：楼房建成后，房屋权属分为三等分，兰某某、覃某某、兰某芝各拥有一份产权;第四 、欺诈胁迫和乘人之危所签订立的合同。赠与合同不属于上述几种情形，故不能依照第55条规定的时间予以限制。赠与合同撤销的条件只要是所有权没有发生转移，就可能 ...
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的责任，尽到合理的注意则可。 2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程 、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同 ...
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