后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 及修复期间造成的其他损 失由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格 ...
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后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 及修复期间造成的其他损 失由出卖人承担。 二、房屋质量不合格 《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格 ...
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保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺；《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标；《建筑工程质量认定书》是房屋 开发商在建设过程中，不但增加了楼层，还增加各楼层面积，最终使该小区建筑面积达到34000余平方米，超出审批近7000平方米。当地建委查出开发商违规后，对其 ...
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除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。 2.按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑 3.接受对方对工程进度、工程质量的监督。 4.按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。 5.依据合同在一定期限内负责保修。地点 ...
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部门应当自收到竣工验收申请之日起30天内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条：住宅 年；灯具、电器开关6个月；他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 「常见问题」 商品房质量问题是商品房投诉和纠纷的热点。部分开发商售后服务意识 ...
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房屋预售，是指当事人约定，一方以分期付款方式支付价金，他方于一定时期内将房屋建筑完成，并转移所有权于他方之购房形式。另外，从购房人之角度进行观察， ，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用 ...
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房屋预售，是指当事人约定，一方以分期付款方式支付价金，他方于一定时期内将房屋建筑完成，并转移所有权于他方之购房形式。另外，从购房人之角度进行观察， ，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用 ...
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交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发 建设、施工、监理、设计单位四方的工程质量竣工验收证明；单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上）；（6）联建房屋提交联建协议原件、立项批复；（ ...
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呢？ 1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求 公司要出具质量保修书。对于装修公司负责采购的材料及设备，应当向消费者提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两 ...
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呢？ 1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求 公司要出具质量保修书。对于装修公司负责采购的材料及设备，应当向消费者提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两 ...
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