要将其土地收益部分上缴国家。由此可见，除出让取得土地可以房随地走之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地收益 ，在土地登记卡上载明继承人或受遗赠人姓名。继承的房产原则上不能改建，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员符合分家立 ...
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原判的二审判决，认定业主要求收回房屋的诉求于法无据，不予支持。 2000年5月，重庆某房产公司与重庆某餐厅公司签订合同，将其所有的渝中区某大厦负一 返还原物。 法院审理认为，返还原物的前提是无权占有，即占有人对物的持有状态为无权。餐厅公司基于与房产公司签订合同为双方真实意思表示，内容符合法律规定，餐厅 ...
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，建筑物已由房地产开发企业办理了大产权证，但还没有区分所有。作为被执行人的购房人虽并不对该房屋享有真正意义上的物权，但已经享有期待权，具有排他性 两个问题加以简要说明。 （一）关于人民法院查封期间闲置的土地能否由政府无偿收回的问题 城市房地产管理法第二十五条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发 ...
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的宅基地亦应由村集体组织收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受 ，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。 综上所述，应判决驳回 ...
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的宅基地亦应由村集体组织收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受 ，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。 综上所述，应判决驳回 ...
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的宅基地亦应由村集体组织收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受 ，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。 综上所述，应判决驳回 ...
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得知，由于自己现在住的房子是使用权房，所有权不属于自己，所以不能像正常房产那样进行买卖交易。专业人士建议他去厂里咨询一下，看能否将使用权变成产权，如果 为房管所或单位所有，与使用权房主是长期租赁关系，但产权单位不能随便收回。即使收回也会对使用权人进行补偿。购房者不用担心使用年限，使用权房屋使用价值与已 ...
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、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 (六)合同约定是否明确 二手房交易的买卖合同 的。现在，大部分在出售二手房或者购买二手房的时候，其实都是会委托房产中介提供服务，而房产中介在中间也是起到了一个居间的作用，也可以说是为二手房的交易 ...
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;婚后添置的财产(如车辆、房屋、存款等)都归江敏所有;如果离开江敏，不得带走任何财物;江敏的婚前财产仍然归她个人所有。2005年年底，两人领证结婚。赵军 的效力认定问题，在各法院的司法实践中却各不相同。 一方面是对于一方婚前个人房产通过协议约定部分或全部归属于另一方是否可随时撤消的问题。正如本案中，赵 ...
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手段骗购经济适用住房的，一经发现，立即撤销其有关手续、证件，市房改办收回住房 或者由购买人按发现时市场价补足购房款 ， 并责令所在单位对申请人追究责任。对 交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证办理之日起计算。房屋登记部门在附记中注明经济适用住房继承 ...
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