，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动 以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。 第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市 ...
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问题。由于购房者的期望值过高，所以在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些问题也有合理的也有不合理的。如何在交房时控制好风险呢？ 首先 。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款及利息，并赔偿损失的情况。出现这种情况，则表明出现和合同约定的解除事由。 从目前合同约定以及 ...
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2011年3月，孔某作为乙方、山东省枣庄市某公司作为甲方签订房屋拆迁补偿协议，约定拆除乙方房产，甲方以新建房屋对乙方予以补偿。同时，协议中明确记载权利人为孔某 合法。拆迁补偿协议载明孔某为唯一权利人，合同中载明房价合理，是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫情形。 第二，孙某已尽到注意义务。孔某与孙某 ...
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2011年3月，孔某作为乙方、山东省枣庄市某公司作为甲方签订房屋拆迁补偿协议，约定拆除乙方房产，甲方以新建房屋对乙方予以补偿。同时，协议中明确记载权利人为孔某 合法。拆迁补偿协议载明孔某为唯一权利人，合同中载明房价合理，是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫情形。 第二，孙某已尽到注意义务。孔某与孙某 ...
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【案情回放】 潘某会携2子长年居住在外，委托其弟潘某明代母子3人办理房屋拆迁安置事宜。2001年4月，潘某明为潘某会3人办理了旧房拆迁安置以及征用 的转让、处分等行为导致履行能力由强变弱、由弱变无，无偿或不合理低价处分、转移财产，积极或消极不追收应得债权的情况，但又无明显的抗拒执行行为，则需要注意审查 ...
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的银行明细，显示卡内余额为262.37元。一审法院认定宋某名下存款为婚前房屋拆迁款，判决双方各自名下存款归各自所有。 二审期间，法院查询了雷某账户， 协商，取得一致意见。因此，一方擅自处分夫妻共同财产的，理应赔偿对方。 笔者认为，第三种观点更为合理。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产， ...
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陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押 三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； 6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋； 7.房屋主体结构质量不合格不 ...
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县、区人民政府批准，可以转为非农业户口。 第十三条移民安置地的有关地方人民政府应当合理调整土地，鼓励移民在安置地发展优质、高效、高产农业和生态农业；有条件的 、供水、供电等基础设施，由乡（镇）、村统一组织施工。 房屋拆迁补偿资金按照农村房屋补偿标准包干到户，由移民用于住房建设。 移民建造住房，可以分户 ...
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上载明的事项逐一核对，以确定是否符合实际情况，如有不符，就需要对方给出合理的解释。这里特别需要提醒的是证照是否仍在有效期内。在对上述材料审查结束后 就称之为附条件的合同。如租房合同约定，如果房屋拆迁，双方协议解除，就是一个附解除条件的合同。 17、合同用词不准确导致合同歧义也是公司企业签订合同时常出现 ...
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买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的， 设施和公共设施的建设情况； （三）单项工程的工程质量验收情况； （四）拆迁安置方案的落实情况； （五）物业管理的落实情况。 住宅小区等群体房地产开发项目 ...
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