住宅房屋被拆迁人要求以房屋补偿的，有关差价如何结算？ 拆除住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人按被拆迁人性质不同，依上述对房屋所有人、使用人的不同补偿标准计算的拆迁补偿款和补偿房屋的商品房价格结算差价，多退少补。 ...
//www.110.com/ziliao/article-250102.html -了解详情
在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上 的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅 ...
//www.110.com/ziliao/article-187858.html -了解详情
5、立约定金。是指一方当事人与另一方当事人此时并未成立合同，而是支付定金的一方当事人保证将来与另一方当事人签订合同，否则便不得要求返还定金。一般认为，我国 违约定金与证约定金的性质与作用。 现在很多房地产开发企业（以下统称出卖人）在与买受人正式签订预售合同或房屋买卖合同（以下统称房屋买卖合同）之前，都 ...
//www.110.com/ziliao/article-184819.html -了解详情
2、市场体系尚未完全健全，还处在一个发展阶段 这是由于拆迁货币化补偿了需要大量的房地产市场交易资料，但是有些城市各类型房地产交易量少，缺乏该类房地产市场信息资料； 价格的确定上，应以《房地产估价规范》为依据；在房屋的使用性质的认定上，应充分考虑实际用途和使用价值；在估价方法上，应以《房地产估价规程》 ...
//www.110.com/ziliao/article-184544.html -了解详情
过户手续，故该赠与尚未生效。再加上赠与行为并不具有社会公益性质，也没有做过公证，所以根据《合同法》的规定，王先生完全可以有权撤销赠与行为，收回房屋。现在 赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 中华人民共和国合同法 第一百八十 ...
//www.110.com/ziliao/article-161716.html -了解详情
实质性审查，不再是行政确权而是行政确认。从这些转变看，房屋登记的行政行为性质发生相应的变化，即登记为完全听凭当事人的意思所产生，不再具有具体行政行为的 行政诉讼时效超过5年，必然增加行政行为的难度。房屋登记实行以形式审查为主、辅以必要的实质审查的?则。无论城镇房屋还是村镇房屋的总登记，都采取形式审查， ...
//www.110.com/ziliao/article-944850.html -了解详情
300平方米面积。王某即要求重新协商后再办过户，并要求按房屋实际面积一百四十多平方米计算房屋的价款，何某不同意，双方协商未果，王某诉至法院，要求何 构成内容的重大误解包括如下几种情况： 第一、对合同的性质产生误解。在对合同性质产生误解的情况下，当事人的权利义务将发生重大变化，而且产生此种误解也完全违背 ...
//www.110.com/ziliao/article-762349.html -了解详情
再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的土地出让金。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加 规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权 ...
//www.110.com/ziliao/article-761179.html -了解详情
合同。所谓委建合同，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并负担费用的合同。关于委建合同的性质有买卖契约说、制作物供给说、承揽契约说、承揽 ，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望购房者向自己发出要约购买其物业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-760294.html -了解详情
分家析产纠纷容易引起第三人撤销之诉,本案虽然以裁定准予撤回起诉结案，但是本案中的法律问题仍然值得探讨。在一般情况下,拆迁安置房都很难在短时间内取得产权证，或者 。 2.第三人撤销之诉中第三人及其民事权益的界定 在明确购买拆迁安置房屋的第三人所享有的权利内容和性质的基础上，需要准确界定第三人撤销之诉制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-719735.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务