房屋租赁房地产经济公司 -法律常识搜索

法官教你防止合同诈骗

公诉；年近50岁的郝建华在假释期间以帮助购买二手房为名，利用自己开设的房地产中介公司大肆骗财300余万……这些在2004年颇受媒体关注的案件多已落幕，几名合同诈骗犯罪行为难以察觉，在处理时难以与一般的经济纠纷相区别。专拣贵的骗骗子多将目光集中在建筑材料、房屋租赁合同和贷款购车合同上，专拣贵的骗。另外 ...

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二手房买卖注意事项

也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。注意注意事项之九：有法律纠纷的旧房产的交易由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中; ...

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出卖人权利瑕疵担保责任的认定及处理

月7日，上海深恒房地产有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同，由塔城公司承租金地公司所有的位于嘉定区塔城上为稳定交易关系，维护交易的公正和安全发挥了重要作用。在现代社会的经济生活中，由于商品制造与销售的复杂化，使商品性能以及其可能存在的瑕疵 ...

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房产中介未对订约重要信息进行调查应否担责

。某房屋中介机构是居间合同的居间人，侯某因刘某的诈骗，遭受了经济损失，且有15万元购房款未得到弥补，在刑事判决书生效后，刘某并未退赔该15 考察不同的行业有不同的惯例和行为准则，房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订，给予委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有的专业知识和从业经验。 ...

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房产中介未对订约重要信息进行调查应否担责

。某房屋中介机构是居间合同的居间人，侯某因刘某的诈骗，遭受了经济损失，且有15万元购房款未得到弥补，在刑事判决书生效后，刘某并未退赔该15 考察不同的行业有不同的惯例和行为准则，房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订，给予委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有的专业知识和从业经验。 ...

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投资房产者小心“带租”陷阱

公司租费时、费力，又提高了投资成本，减少了应得的收益。据有关租赁中介公司调查统计，房屋交付后第一年的空置期将会超过4个月，前一年全部空置期，这是许多冲动型买家事先难以预料的。建设部发布的《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不得采取售后包租或者 ...

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购买二手房应注意的六大问题

产权争议。二、买卖双方主体资格审查。二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律权的书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续 ...

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《焦点访谈》：房产中介诚信为本

几年来兴起的一个热门行业，特别是在一些大城市，越来越多的人开始通过他们租赁、出售和购买房产，但是由于少数中介机构*作不规范，甚至恶意欺骗客户，这就说法。按照规定，在公布房产信息之前，中介公司就应该查看房子的产权证，对房屋面积的基本情况进行调查核实。上海澳盛房地产经纪有限公司业务员：因为房东也可能会是 ...

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“放心房产中介”涉嫌诈骗七百人

海淀分局刑警队经侦队正式立案侦查坚石房地产公司涉嫌经济诈骗一案。通过调取该公司工商注册资料，如今坚石房地产公司早已不在房地产大亨潘石屹旗下，截至案发公司已那么受害人也有可能拿不到被骗房款或是只能部分得到退还。五招防黑房屋中介面对黑房屋中介的行径，专家建议房东房客应做到如下几个方面：1.考察中介公司的 ...

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一手房和二手房购房指南

房间布局，其尺寸、位置、限制、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。 5. 买房须看：五证开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、解除抵押或租赁，如是被法院查封的，则不要购买房屋。有否设定抵押或出租或被查封，可到市房管局查档了解。签署之前先验证业主身份证原件是否与房地产证相符 ...

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