通常可依照《民法通则》第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人 购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。中联重科虽为肇事车辆登记车主，在金忠 ...
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处理方式，按照赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移；第二种方式是两次约定的方式：第一次约定，婚前个人财产从一方转移为夫妻共同财产 取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元，对方有充分的证据 ...
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意思），适用无权占有法理。 4、发现埋藏物、隐藏物：参照遗失物规定 5、善意取得： （1）目的：保护善意第三人，维护交易安全 （2）构成要件：（ 交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第一百 ...
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单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。 这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释（ 按照《婚姻法解释（二）》第21条处理。 如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同 ...
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，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。但我们以为，修正后的《婚姻法》已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补偿，已能体现法律 单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释（二 ...
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初级阶段，实行改革开放和社会主义市场经济。我们曾经历过忽视个人利益，忽视私人权利的历史阶段，而只强调公共利益忽视个人利益，不能调动广大人民群众生产和 取得 物权的取得有两个方面：l_取得物权应当符合法定的方式。取得不动产物权，法律要求登记的必须登记，否则法律不承认享有物权。比如取得房屋等不动产所有权 ...
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目的的合同，其区别于其他交付财物合同（如租赁合同、借用合同）的特点之一是标的物所有权的转移。本案中，王女士付清房款，房产公司出卖房屋以获取利润的 证书后，重新办理房地产抵押登记。由房管部门在房屋产权证明中注明 抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求重新办理房屋抵押手续，在购房者不履行按约 ...
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。所有权转移的方式可分为投资、赠与、买卖、互易等，对于查封前被执行人已转移所有权的财产因其转移方式不同，执行时有所不同。（1）投资方式对于查封前被执行人已将财产 或应当知道的为一年。c、对于财产系第三人通过低价转让方式取得的，财产在被执行变现后，应将第三人支付部分予以返还。d、只有事实清楚，证据确实 ...
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；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向 向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第15部分nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp取得标志：房屋所有权的取得以北京市政府颁发的《房屋所有权证》为标志。(2)、nbspnbsp ...
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第三人，以维护交易秩序，真正权利人虽然丧失了物权，但他可以通过其他途径保护自己的合法权益。真正权利人有权要求无权处分人赔偿损失；如登记机关对登记错误有过失时， ，合法权益应受法律保护，如果法院认定为善意，且已有偿取得所涉财产所有权的，其可以对抗隐名共有人的权利主张。（二）如果第三人知道或应当知道共有人 ...
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