购房前谈判——了解开发商心理nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）nbspnbsp开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响最终销售价格。建造成本 ...
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房改政策所购住房、单位的集资建房、拥有的私有住房、正在承租的公有住房、获得货币拆迁补偿的原住房)面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含60%)。 济南市还规定，单身家庭申请经济适用房，除须具备以上3个条件外，年龄在35周岁或以上的方可申请购买 ...
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房改政策所购住房、单位的集资建房、拥有的私有住房、正在承租的公有住房、获得货币拆迁补偿的原住房)面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含60%)。 济南市还规定，单身家庭申请经济适用房，除须具备以上3个条件外，年龄在35周岁或以上的方可申请购买 ...
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了某电子公司作生产用房。租赁期限为十年，若遇政府强制性拆迁等不可抗力因素，双方各自享有政府拆迁补偿50%的权利。2005年深圳市因农村城市化，该1800平方米的 、不得交付使用的房屋。有的虽有建设工程规划许可证，但未能依建设工程规划许可证建房，而是超建（超层或超面积）以至不能进行竣工验收。有的则根本 ...
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。 此外须注意，土地上原有房屋拆迁(除)的，须先办理房屋所有权注销登记;拆迁(除)房屋未办理房屋所有权登记的，须提交查档证明和具结书。联合建房的，须提交产权分割协议。 (二)办理商品房初始登记的审核内容 1、申请人提交的登记资料齐全、符合法律规定的形式要件; ...
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。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人 家庭共有房屋，即依据拆迁补偿协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋； 4、因共同出资建房、购房形成的共有 ...
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。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人 家庭共有房屋，即依据拆迁补偿协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋； 4、因共同出资建房、购房形成的共有 ...
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北京市的规定，进行房地产开发建设的。基本上经历了项目的立项、可行性研究、征地、拆迁、规划、设计、市政规划及方案、房屋施工、市政施工、竣工核验等过程，并且 在那些投资方与单位或开发商的合建房、各单位的集资房、没有用地手续的非法开发等项目上。如果没有《销售许可证》则说明，开发商还没足额缴纳土地出让金，拖欠 ...
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买房需五防四注意nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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