损害赔偿与解除合同 -法律常识搜索

合同根本违约该如何救济

履行或中止履行对于守约方已毫无意义，所以守约方可采取的救济措施有损害赔偿、宣告解除合同、承担利息等。 1、损害赔偿损害赔偿是公约规定的一种主要的违约救济方式。《销售合同公约》第74条规定，一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润 ...

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终止合同后能否同时索赔违约金和预期利润？

预付款2，000，000元，但由于被申请人未交货，造成申请人无法履行签订的合同，利润损失为1，915，000元人民币（[3690（售价）-3307（成本价）] 不因他采取其他补救办法而丧失。但在德国法律中，债权人就只能要解除合同与损害赔偿请求二者之间选择行使其中一项权利。不过，无论根据最密切联系原则， ...

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可以导致租赁合同终止的事由判断标准

时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这里承租人应当扩大解释为包括承租人之共同居住人，共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。在一般也无过失，但租赁物已毁损、灭失而使合同目的无法实现的，同样应准许当事人双方解除合同，并互相不负损害赔偿责任。但承租人在此情况下应当就其无过失使用 ...

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导致租赁合同终止的事由判断

时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这里承租人应当扩大解释为包括承租人之共同居住人，共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。在一般也无过失，但租赁物已毁损、灭失而使合同目的无法实现的，同样应准许当事人双方解除合同，并互相不负损害赔偿责任。但承租人在此情况下应当就其无过失使用 ...

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财产保险合同常见问题

、被保险人未按照约定履行其对保险标的安全应尽的责任的，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。nbsp在合同有效期内，保险标的危险程度增加的，被保险人按照？责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。nbsp责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，除 ...

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商品房买卖双倍赔偿的适用

的情况下，则必须考虑当事人所受到的实际损害。第四，因果关系，即违约行为和损害结果之间存在着因果关系。违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的的，则按误差的3％为界，分别作不同处理：第一，如果误差在3％以内，购房者提出解除合同退房的，法院不予支持；如果误差超过3％，购房者提出解除合同， ...

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违约责任与风险负担

已受领的给付和取得的收益。（三）在下列情形，不负作价偿还的义务：1 导致解除合同的瑕疵在标的的加工或改造过程中才出现的。2 债权人对毁损或灭失负有，风险移转规则的适用对他行使减价、损害赔偿救济权没有影响和阻碍，也就不应该改变风险移转后果。如法国卖方根据合同出售500箱葡萄酒给美国的买方，事实上卖方 ...

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论买卖合同中债务履行不能风险的分配

使合同关系消灭，而是想取得代替债务标的的损害赔偿或请求债务人让与赔偿请求权时，就必须以债务人不行使解除合同的权利为前提，一旦债务人行使了这一权利，债权人责事由。《经济合同法》第30条规定：当事人一方由于不可抗力的原因不能履行经济合同的，可根据情况部分或全部免于承担违约责任。《民法通则》第107条规定 ...

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获得侵权赔偿者又就赔偿协议提起的合同之诉应予驳回

了生效的裁判文书，原、被告之间的权利义务关系因履行终了而消失。在双方协议解除、权利义务关系不复存在的情况下，原告朱敬生又起诉要求被告卢明勇履行合同损害赔偿请求权。当侵权人与受害人之间经过协商，就损害赔偿的内容、支付方式、履行时间、违约责任等赔偿事宜达成协议，因该协议具有民事合同性质，是当事人意思自治 ...

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谈如何规范劳动者单方解除劳动合同行为

合理的制度就可以很好地规范劳动者单方解除合同的行为，解决好劳动者与用人单位因解除合同带来的损害。（二）、赔偿责任和违约责任并举，保护用人单位的劳动合同的相对稳定性。为了保证劳动者在用人单位相对长的劳动期间，双方可以在劳动合同中约定一定的劳动期间。这个期间可以根据工作性质来确定。针对技术性比较强的 ...

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