。（3）履约情况怎样，是否经常发生纠纷。 以上是在签订合同前，我们对客户在主体和资信状况方面进行审查的方法。在具体签订合同时是不是每笔合同都需要用上述方法去审查 有的连是张王李赵都分不清，就是一个谁也看不懂的符号，据说是花钱设计的签名。再如订金和定金的区别，到底是哪一个订定，区别很大。前者性质是预付款 ...
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代垫货款，让我把货先发给他。于是我和台湾联系。却说他们不可能给客户代垫货款的。反映给客户后他让我等，经过几次催促，他还是不提货款反而询其他的产品，而且让我 也没问题（当然是老外来了！）付款很爽快，等你跟他熟悉了，定金也不要了，可能先叫你备大单的物料，再开l/c或按装船付款，但是在验货物的时候，先告诉你 ...
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身上。常见的手段主要有以下六种：（一）以定金为目标，利用两个合同的主副关系，迫使对方违约，“没收”定金。比如合同上规定：某月以前双方在江西交货付款。 ，谎称自己是被委托人，与客户签订合同。收劝业务费”后，以合同不合规定等借口毁约，进行诈骗。如职工刘某，编造了某单位要建造一栋综合大楼的谎言，并以负责人的 ...
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，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容 发展商是不懂物业管理的必要性，想在销售房屋中图省事。等你收楼后发展商也想起要搞物业管理了，每月每平方米收你十几元，也不是个小数目了。 ...
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，经销商与购房者双方签订《房屋认购书》协议应在几方面注意？现在就读者提出的热点问题，下面我谈一下：nbspnbspnbspnbspnbsp购房者在选好房源，谈妥价格后，第一 想退掉房子拿回定金，但由于认购书的约定，定金可能不一定顺利返还，因此在签订认购书时，双方要在协议中明确什么情况下客户有权要求终止 ...
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——300元的信息费算是打了水漂儿。据小关工商所所长刘大钟提醒：正规的房屋中介机构在为客户提供房屋信息时，不但要派工作人员带领消费者先去看房，还要和消费者 中介公司派人陪同前往；在看房前，有些正规公司往往也会要求一定的定金，大约是100元左右，但定金大多是在看房后收取；如消费者对房源不满意，中介公司应 ...
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是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。陷阱二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律 购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议一定要看清楚。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于 ...
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开出的价格全盘答应，很少讨价还价。生意谈完，“客户”把你拉到一个高档酒店安排你住宿，并准备了一桌丰盛的酒席。明理人都知道，这些钱铁定是不能让“客户 送苗上门的交易方式中。通常买方看好苗子，先付给卖方一定数额的定金，之后苗到付款，分批结算。当卖方将最后一批苗子运到买方所在地，买方却在苗木质量上挑三拣四， ...
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到：如因开发商原因导致购房交易取消，公司退还客户的所交定金及利息；若是由于客户原因取消购房交易，公司不但不返还定金，客户还需另付违约金4万元。这是明显的不 了，开发商便可以此来强迫消费者接受超过原定的房款，以达到多收房款、多获利润的目的。超出了消费者的预算，除了心理上的不平衡，也给人造成经济上的负担。 ...
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万元的会费。然而交完费没多久，赵先生就后悔了，因为沈阳金冠假日咨询服务有限公司收了他们7万块钱，却不给开正式发票，只给了一个收款凭证。而且从 每年七天的居住权根本就是天方夜谭；在客户委托书里面有这样一句话：本人明白按照合同法规定，在本人违约的情况下，定金是不能退还的，并且本人仍有责任按期交付以下第三条 ...
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