但当事人另有约定的除外。 我们注意到，《房屋租赁解释》根据有效合同和无效合同的不同法律效果，对装饰装修损失采用了现值损失和残值损失两种不同的 解释》在对待房屋扩建问题上同样依据房屋扩建是否经出租人同意、是否办理合法建设手续适用不同的规则： 1．承租人未经出租人同意扩建发生的费用，由承租人负担，出租人有 ...
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具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同，故也应当具有法律约束力。无效合同自然不属于依法成立，不具有法律约束力 一法律约束力的内容之一，即是当事人的一项义务。我国最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定：依照合同法第 ...
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当事人所预期的法律后果，就远非当事人的自由意思所能决定。合同的生效强调立法者对合同关系的评价，反映了立法者对合同的干预。因此，对于无效合同，国家会主动 效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。（注：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条。） 4.成立和生效的时间有 ...
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利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》 。这种合同尽管在形式上是合法的，但是由于其合同的内容上的不法性，所以法律也应予以制裁，作无效合同处理。4、损害社会公共利益。由于公序良俗原则 ...
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当事人所预期的法律后果，就远非当事人的自由意思所能决定。合同的生效强调立法者对合同关系的评价，反映了立法者对合同的干预。因此，对于无效合同，国家会主动 的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。（注：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条。）4.成立和生效的时间有 ...
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违反公开、公平、公正的交易原则，损害社会公共利益，应依法认定其交易行为无效，故投资公司的诉讼请求不能支持。 [提示]国有资产(包括国有股权)的转让，应当 特殊规定的，依照公司章程的规定。 [后记]在法律适用上，股权转让协议原则上可以适用合同法调整，与一般的商事合同具有相似性，但也应当注意到，股权转让 ...
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该约定无效，对此应当按照担保法第五条第一款的规定，认定该担保合同因主合同无效而无效。④其理由主要是，独立担保存在欺诈和滥用权利的弊端，容易引起更多的 国内国际的差别，也存在地方差别，严重破坏了法律适用的统一性。为了消除这一矛盾，笔者认为，在不可撤销担保合同条款效力的认定上，应当承认当事人约定的有效性， ...
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以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： 1、 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; 2、 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; 、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合 ...
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以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： 1、 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; 2、 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; 、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合 ...
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责原则《， 合同法》未加以规定，但与缔约过失责任相对应，理所当然适用过错责任原则。第二，无效合同、可撤销合同，在合同被宣布无效、撤销后，当事人如何承担合同责任， 第一、采用双重归责原则，这是在总结和检讨以往合同诸法经验的基础上作出的这一规定，体现了合同法律的连续性和稳定性。如前己述，三部合同法关于合同 ...
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