或法律有直接规定时才能适用，当事人一方不能自行规定所谓违约金。违约金可分为赔偿性违约金和惩罚性违约金。 违反本条规定，用人单位与劳动者径自约定劳动者违反劳动 安徽、山东等。这些地方的劳动合同条例(规定)明确规定，劳动合同可以就劳动者提前解除合同或者违反劳动的期限等行为约定违约金。 第三种是空白型立法， ...
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按合同总价款的20% 赔偿买方的损失。 这应该是在房产价格上涨中，一个比较普遍的现象，因为利益的驱使，卖主即便承担违约金也不愿意按原价买出，因为其 贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。 近期，国家房产政策调整，银行房产按揭 ...
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按合同总价款的20%赔偿买方的损失。 这应该是在房产价格上涨中，一个比较普遍的现象，因为利益的驱使，卖主即便承担违约金也不愿意按原价买出，因为其 贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款。 近期，国家房产政策调整，银行房产按揭贷款 ...
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下来，一旦发生争议诉诸法院，需提供证据证明合同标的的确切型号，徒增交易成本。这就使得本来可以在合同文本中用一句话就能够避免的问题变得复杂起来，特别是 时迅速有效地确定违约赔偿责任的范围和数额。因此，审查合同时应注意合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任作出明确的约定，包括确切的违约金和赔偿金的数额或 ...
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金善朝，总价款人民币160万元，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日， 发生在合同履行期限届满之前。这样，合同成立未生效责任就可以适用违约责任的各种救济方式，如解除合同、损害赔偿，当然这一责任还有自己独特的责任形式，如强制批准、 ...
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失效。对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者，劳动合同当事人可以就劳动者要求解除劳动合同的提前通知期在劳动合同或者保密协议中作出约定，但提前通知期不得 赔偿的，劳动者应按实际损失赔偿。 约定的违约金数额畸高的，当事人可以要求适当减少。双方当事人因违约金发生争议的，可以按劳动争议处理程序解决。 （11） ...
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损失，而该损失包括房屋的差价。 有的卖方可能会认为，把违约金或者双倍定金赔给买方不就可以当然解除合同了吗？根据以上案例和法律规定，如果卖方违约，以支付违约金作为对价主张解除合同并不一定能得到支持，还要取决于买方是否接受以及合同是否有继续履行的可能，而且买方可以要求卖方赔偿差价损失。因此卖方在 ...
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金善朝，总价款人民币160万元，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日， 发生在合同履行期限届满之前。这样，合同成立未生效责任就可以适用违约责任的各种救济方式，如解除合同、损害赔偿，当然这一责任还有自己独特的责任形式，如强制批准、 ...
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合同或者保密协议中约定竞业限制条款，并约定在终止或者解除劳动合同后，给予劳动者经济补偿。竞业限制的范围仅限于劳动者在离开用人单位一定期限内不得自营 由双方当事人按照公平、合理的原则在劳动合同中约定。劳动者违反约定的，应当承担违约责任。nbsp约定的违约金数额畸高的，当事人可以要求适当减少。双方当事人因 ...
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研究生入学考试。小王很担忧，如果辞职的话，是否需要向公司交纳违约金？ 律师解答：根据《劳动合同法》第37条的规定，如果小王和公司没有约定违约金的话，就可以提前30日以书面形式通知公司解除劳动合同，不存在构成违约和支付违约金问题。但如果他不提前通知公司而解除劳动合同，给公司 ...
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